Kehtestud Pirita tee 28 kinnistu ja Maarjaheina tänava äärsete kruntide ning lähiala detailplaneering. Detailplaneering on koostatud eesmärgil moodustada ümberkruntimise teel planeeritud maa-alale kokku 13 krunti: üks elamumaa sihtotstarbega krunt, viis kuni 90% elamumaa ja vähemalt 10% ärimaa sihtotstarbega krunti, üks ärimaa või ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega krunt – lasteaia ehitamiseks, kolm üldkasutatava maa sihtotstarbega krunti ja kolm transpordimaa krunti ning määrata kruntide kasutamise tingimused ja ehitusõigus kuni kahekümne kahe kuni 4 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega äriruumidega korterelamu, nelja kuni 6 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega äriruumidega korterelamu, ühe kuni 2 maapealse korrusega ja 1 maa-aluse korrusega lasteaiahoone ja selle juurde kuuluva kuni kahe abihoone ehitamiseks. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada ümberkruntimise teel planeeritud maa-alale kokku 13 krunti, määrata kruntide kasutamise tingimused ja ehitusõigus. Keskmiselt on sinna ette nähtud neljakorruselised hooned: mere äärde tuleb ka paar kuuekorruselist hoonet, kokku 300 korterit.

Tallinna Kesklinna Valitsus ja Tallinna Linnaplaneerimise Amet avalikustavad ajavahemikul 20.09-18.10.2018 Pirita tee 28 kinnistu ja Maarjaheina tänava äärsete kruntide ning lähiala detailplaneeringu. Detailplaneering on koostatud eesmärgil moodustada ümberkruntimise teel planeeritud maa-alale kokku 13 krunti ja määrata ehitusõigus ühele elamumaa sihtotstarbega krundile kuni viie kuni 4 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega elamu ning alajaama ehitamiseks; ühele kuni 10% ärimaa ja vähemalt 90% elamumaa sihtotstarbega krundile kuni nelja kuni 6 maapealse ja ühe maa-aluse korrusega elamu ehitamiseks; neljale kuni 10% ärimaa ja vähemalt 90% elamumaa sihtotstarbega krundile kokku kuni seitsmeteistkümne kuni 4 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega elamu ja ühe alajaama ehitamiseks; ühele ärimaa sihtotstarbega krundile lasteaia tarbeks mõeldud 2 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega hoone ja kahe abihoone ehitamiseks; kolmele üldkasutatava maa sihtotstarbega krundile haljasalade ja promenaadi ehitamiseks ning kolmele transpordimaa krundile tänavate ehitamiseks.
Detailplaneeringu materjalidega saab ülalnimetatud ajavahemikul tutvuda igal tööpäeval tööaja jooksul Tallinna Kesklinna Valitsuses Nunne tn 18 hoovimajas toas 32. Detailplaneeringu jooniste ja seletuskirjaga saab tutvuda ka Tallinna planeeringute registris aadressil http://tpr.tallinn.ee/tpr

Algatati Pirita tee 28 kinnistu ja Maarjaheina tänava äärsete kruntide ning lähiala detailplaneeringu koostamine. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada ümberkruntimise teel planeeritavale maa-alale 12 krunti (üks elamumaa krunt, viis 90% ulatuses elamu- ja 10% ulatuses ärimaa krunti, neli sotsiaalmaa krunti (üks ühiskondlike ehitiste maa krunt ja kolm üldmaa krunti) ja kaks transpordimaa krunti) ja määrata kruntide kasutamise tingimused ning ehitusõigus promenaadi ja viie kuni 4 maapealse korrusega elamu, kolme kuni 6 maapealse ja ühe maa-aluse korrusega ning äriruumidega elamu, kümne kuni 4 maapealse korrusega ja äriruumidega elamu, millest üheksal hoonel on ka üks maa-alune korrus ja 2 maapealse korrusega lasteaia hoone ehitamiseks.

Tallinna kesklinna halduskogu ei kooskõlastanud Eesti Näituste Tallinnas Pirita tee ääres asuvate kruntide eskiisprojekti, mille kohaselt peaks alale kerkima kõrghooned. Eskiisprojekti  kohta on laekunud palju ettepanekuid erinevate seltside poolt, millega halduskogu liikmed ei olnud tutvuda jõudnud. Eskiisprojekti arutatakse uuesti 2. märtsil Tallinna Kesklinna maakomisjonis.

Eesti Näituste Pirita tee ääres asuvale krundile tulevad ilmselt kõrghooned, sest vastav eskiis läbis Tallinna kesklinna halduskogu linnaplaneerimiskomisjonis hääletuse. Planeeringus on ette nähtud kolme-neljakorruselised terrassmajad, lasteaed, ala läbiv lai promenaad, villad ja ridaelamud. Lisaks neile on alale kavas rajada ka neli kõrgemat 10–13-korruselist hoonet. Need jääksid praeguste 16-korruselise ja 11-korruselise hoone vahele.  Kesklinna halduskogu annab eskiisile hinnangu 9. veebruaril.

AS Eesti Näituste messikeskuse suuromanik plaanib keskuse ümberkolimist (eeldatavalt Ülemistele rajatavasse innovatsioonilinnakusse) ja alale ehitada kõrghoonete kompleksi. OÜ R-Projekt arhitekt Irina Raua poolt on kavandatud alale kuni neli 20-korruselist kõrghoonet, üks 10-korruselilne ja üks 5-korruseline hoone, mis koosneb neljast üksteisega seostud majablokist. Kokku plaanitakse ehitada 364 korterit hoonete brutopinnaga 67 000 m². Lähiajal tutvustatakse piirkonna tulevikuvisiooni Tallinna linnavalitsusele.

Linnavalitsus on otsustanud kehtestada osaliselt Maarjamäe klinti ümbritseva ala detailplaneeringu ning määrata planeeringus näidatud kruntidele positsioonidega 1 kuni 25 ehitusõigus. Kehtestatava planeeringuala suurus on 14,3 ha. Planeeringuga on kavandatud krundid näitusepaviljonide teenindamiseks ja laiendamiseks; üheteistkorruselise elamu- ja ärihoone ehitamiseks; üksikelamute teenindamiseks, ümberehitamiseks, laiendamiseks ja ehitamiseks; tehnohoonete teenindamiseks ja ehitamiseks; teede, parklate ja haljasalade rajamiseks ning teenindamiseks. Alale algselt kavandatud 19-korruselise hoone kõrgust on vähendatud kaheksa korruse võrra.

On valminud Maarjamäe klinti ümbritseva 21,1 ha suuruse maa-ala detailplaneeringu eskiisprojekt. Pirita tee ja Mäe tänava vahelist ala hõlmava planeeringu eesmärgiks on Maarjamäe klindi katseala fikseerimine, olemasolevate hoonete sihtotstarbe muutmine, ehitusõiguse ulatuse määramine ning haljastuse ja teedevõrgu korrastamine. Planeeringu eskiisprojekti kohaselt on võimalik Eesti Näituste messikeskuse ette Pirita tee äärde varem kavandatud 11-korruselise hotelli asemele ehitada 16-korruseline elamu. Maarjamäe lossi ja näituseväljaku vahelisele alale on ette nähtud kolme- kuni üheksakorruseliste elamute ehitamise võimalus (arendajaks AS Pirita Expo). Messikeskuse 20 000 m² territooriumil on olemasolevad amortiseerunud abihooned plaanis lammutada ja messikeskus muuta konverentsikeskuseks. Planeeringu projekt korrastab ka Eesti Näituste ning selle lähiümbruse maa-ala ja teedevõrku. Mäe tänavale on plaanis välja ehitada laiem jalgtee koos jalgrattarajaga ning rajada vaateplatvorm.