Vallale kuuluval Viljandi mnt 7 maaüksusel (katastritunnus 67001:006:0860) Rapla linnas asub 1925. aastal ehitatud kahekorruseline puitmaja, mis viimati oli kasutuses Pääsupesa lasteaiana.
Praeguseks on lasteaed välja kolinud ning maatükk müügis. Lähtudes Rapla kesklinna funktsionaalse ja mahulise tihendamise mõttest passib maaüksusele ka praegusest mõnevõrra kõrgem hoone, kus esimesel korrusel võiksid olla äripinnad ning kõrgematel korrusetel korterid, bürood või teenindus. Ehitusõiguse saab maaüksusele anda projekteerimistingimustega.
Arvestades linnaehituslikult olulist asukohta viiakse läbi avatud menetlus. Projekteerimistingimuste eelnõu kohaselt on suurim lubatud hoonealune pind 400 m², mis on veidi suurem kui hoonel praegu (367 m²). Hoone suurim kõrgus võib olla kuni 4 korrust, kuid kujundamisel tuleb arvestada vajadusega hoonemaht olemasolevasse keskkonda sulandada viisil, mis väldiks järske üleminekuid ja ruumilist kaost. Lahenduse leidmiseks on vajalik viia läbi vähemalt kolme professionaalse arhitekti osalusega arhitektuurivõistlus.
Projekteerimistingimuste andmiseks korraldatakse avatud menetlus. Avalik väljapanek kestab kuni 25. juunini 2020.
Avalikustamise jooksul on igal huvitatul võimalus esitada eelnõu kohta ettepanekuid elektronposti aadressil rapla@rapla.ee või posti teel vallakantselei aadressil Viljandi mnt 17, Rapla 79511. Kui avaliku väljapaneku jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei laeku või on kõiki laekuvaid ettepanekuid võimalik arvestada, otsustatakse projekteerimistingimuste andmine ilma avalikul istungil arutamiseta. Projekteerimistingimuste eelnõu kogumahus on välja pandud Rapla valla kodulehel: http://rapla.kovtp.ee/projekteerimistingimused.
