Suur-Sepa tn 13a kinnistul asub amortiseerunud ja kasutuseta veetorn, mida soovitakse ümber-ja juurde ehitada ärihooneks. Planeeringu kohaselt saab ehitada Suur-Sepa tn 13a kinnistule 4-korruselist hoonet. Volikogu poolt kinnitatud projekteerimistingimustega täpsustatakse planeeringut ja soovitakse ehitada 5- korruselist hoonet, kusjuures lubatud hoonestuse maksimaalset kõrgust, 16 m, ei muudeta. Olemasolevat veetorni kõrgust ei muudeta. Detailplaneeringuga krundile määratud ärimaa maakasutussihtotstarvet Suur-Sepa tn 13a krundi projekteerimise tingimustega ei muudeta.

Muinsuskaitseamet kiitis heaks Suur-Sepa tänava veetorni krundile rajatava hoone eskiisprojekti. Eskiisprojekti kohaselt ehitatakse hoone keskmise osana veetornist ümber üheksakorruseline torn, sellest mõlemale poole jääksid viiekorruselised osad. Elamusse kavandatakse paarkümmned korterit, hoone esimesele korrusele äripinnad. Ehitustöödega loodetakse alustada sel aastal.

Võeti vastu Suur-Sepa 13a kinnistu detailplaneering. Planeering näeb ette veetorni ümberehitust kuni 12-korruseliseks korterelamuks.

Kinnistule kavandatakse ehitada korterelamu . Olemasolev 10- meetrise läbimõõduga veetorn jääb kümnekorruselise korterelamu osaks. Hoonesse tuleb ~ 50 korterit, katusekorrusele panoraamkohvik, ilukeskus ja saunad. Korterelamu alla planeeritakse rajada parkla. Praeguste plaanide kohaselt peaks hoone valmima 2005. aasta kevadel.