Tallinna linnavalitsus kehtestas Uus-Sadama tn 7 / Tuukri tn 56 ja Tuukri tn 54a kinnistute detailplaneeringu. Planeeringuga määratletakse ehitusõigus 90% ulatuses elamumaa ja 10% ulatuses ärimaa krundiks ja moodustatavale krundile ehitusõigus kuni 7‑korruselise äriruumidega 60 korteriga elamu ehitamiseks, samuti planeeritud ja määratud avalikku kasutusse kõnnitee. Äripinnad on planeeritud hoone esimesele korrusele nii Tuukri kui Uus-Sadama tänava äärde. hoone lubatud kõrguseks on 7 korrust ja kuni 27 meetrit merepinnast. Hoone visuaalse kõrguse vähendamiseks on Tuukri ja Uus-Sadama tänava poolses osas hoone 7. korrus kavandatud 5 meetri laiuse tagasiastega kinnistu piirist, mis muudab seitsmenda korruse nähtavaks vaid Tuukri ja Uus‑Sadama tänavalt avanevates kaugvaadetes.