Investeerimisettevõtte Kobe Investments gruppi kuuluv KOBE Asset 3 OÜ kavatseb ehitada Tallinnasse J. Smuuli tee äärde neljakorruselise ärihoone. Krundile kavandatava 10.000-ruutmeetrise ärihoone esimesele korrusele nähakse ette kaubanduspinnad, ülejäänud hoone ehitatakse büroopindadeks. Hoone eeldatav valmimistähtaeg on 2008. aasta kevad-suvi.