Tartu Linnavalitsus on määranud Küüni tn 7 kaubahalli hoone rekonstrueerimiseks projekteerimistingimused. Küüni tn 7 hoone asub Tartu vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis ja arheoloogilises miljööpiirkonnas. Alal kehtib Küüni, Ülikooli ja Vallikraavi tänavate vahelise ala detailplaneering. Tingimused määratakse ehitusmahtude, arhitektuurse lahenduse ja välisviimistluse osas. Tingimuste kohaselt peab rekonstrueerimise tulemusel kujunev kompleks moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku. Hoonet on lubatud laiendada detailplaneeringuga ettenähtud mahus. Hoone laiendamisel tuleb parima arhitektuurse lahenduse saamiseks tellida vähemalt 3 eskiisi.