AIA TN 18a, PÄRNU LINN KORTERMAJA EHITAMINE EHITUSTÖÖDE PEATÖÖVÕTJA LEIDMISE PAKKUMISE KUTSE Hanke eesmärgiks on Pärnu linnas, Aia tn 18a paiknevale kinnistule kortermaja ehitamiseks (edaspidi ka Objekt) ehitustööde (s.h. projekteerimine) peatöövõtja leidmine. Objekti üldiseloomustus: Aia tn 18a, Pärnu kinnistul paikneb hetkel madalhaljastus ning pooleliolev vundament, mis tuleb lammutada korterelamu ehitamiseks. Ehitatav 3-kordne korterelamu (suletud netopind 503 m² + hoonealune parkla 172 m²) on planeeritud plaatvundamendile, hoone I korrus on parkla mahus osaliselt avatud. Projekteerimis- ja ehitustööd: Ehitustööde aluseks on OÜ Arhitektuuribüroo Lehemaa ja Urgard (edaspidi nimetatud Projekteerija) poolt koostatud Pärnu, Aia tn 18a korterelamu eskiisprojekt (edaspidi nimetatud Projekt). Objektil tuleb teostada kõik projekteerimis- ja ehitustööd. Objekti projekteerimis- ja ehitustööde pakkumise teostamisel peab pakkuja arvestama järgmiste asjaoludega: 1. objekti projektdokumentatsioon tuleb tellida Projekteerijalt. Pakkujal on õigus saavutada Projekteerijaga kokkulepe projektdokumentatsiooni eriosade tellimiseks teistel projekteerijatelt; 2. kogu projektdokumentatsioon tuleb kooskõlastada Ostjaga; 3. korterite siseviimistluste teostamisel peab pakkuja olema valmis muudatuste tegemiseks lähtuvalt korteri ostjate soovidest. 4. Ehitustööde algus- ja lõpptähtaeg määratakse pakkuja poolt pakkumises. 5. Projekteerimis- ja ehitustööde maksumus määrata pakkujal pakkumises. Pakkumine: 1. Pakkumine peab hõlmama kogu projekteerimis- ja ehitustööde mahtu (seal hulgas, kuid mitte ainult olemasoleva vundamendi lammutamine ja eraldiseisva tulemüüri ehitamine); 2. Pakkumine peab hõlmama ehitustöödel kasutatava (paigaldatavate) materjalide, seadmete jms mahtu; 3. Pakkumine peab olema väljendatud eriosade kaupa tööde (ligilähedased) mahud ja maksumused; 4. Pakkumine peab sisaldama tööde teostamise lõpptähtaega; 5. Pakkumisest peab olema võimalik välja lugeda ehitustööde maksumus ilma korterite sisetöödeta (nö „korterikarbi kujul”); 6. Pakkumine peab sisaldama pakkuja poolt tehtavate tööde ja tarnete finantseerimis- (maksete) tingimusi; 7. Pakkumine peab sisaldama garantii tingimusi teostavatele töödele; 8. Pakkumine peab sisaldama pakkumise kehtivuse tähtaega; 9. Pakkumine peab lähtuma käesolevast pakkumise kutsest ja Projekteerija poolt koostatud Pärnu, Aia tn 18a korterelamu eskiisprojektist. Pakkuja andmed. Pakkumine peab sisaldama järgmisi andmeid pakkuja kohta: 1. Ettevõtte nimi, registreerimise number, postiaadress, telefon, E-posti aadress, tegevjuhi nimi; 2. Kinnitust vajalike tegevuslitsentside olemasolu kohta ettevõttel Objekti ehitustööde teostamiseks; 3. Ettevõtte poolt Objekti projektijuhiks määratava isiku andmed. Tagatised. Pakkumises tuleb esitada info (tagatiste liik, suurus, kehtivus jms) järgmiste tagatiste kohta: 1. ehitusaegne tagatis; 2. garantiiaegne tagatis. Pakkumise dokumentide väljastamine: 1. Pakkumise dokumente väljastab OÜ Kinnisvaraekspert Pärnu; 2. Pakkumise käigus tekkivate küsimuste lahendamiseks ning täiendava info saamiseks pöörduda: Janno Peterson, OÜ Kinnisvaraekspert Pärnu, Kuninga 36, 80014, Pärnu, telefon 44 20 700 või 50 58 832, E-post: janno.peterson@bpe.ee. 3. Projekti puudutavate lisaandmete vajadusel pakkumise koostamiseks pöörduda arhitekt Hardi Lehemaa, OÜ Arhitektuuri-büroo Lehemaa ja Urgard, Aia 6, 80010, Pärnu, telefon 44 42 984 või 55 14 954. Pakkumise esitamise tähtaega ja viis: 1. Pakkumine esitakse kirjalikult eesti keeles; 2. Pakkumine esitada hiljemalt 18. novembril 2005. aastal, OÜ Kinnisvaraekspert Pärnu kontorisse aadressil Kuninga 36, 80014, Pärnu linn. Objektiga tutvumine: Objektiga on võimalik tutvuda iseseisvalt vabalt valitud ajal või soovi korral koos Ostja esindajaga (Janno Peterson, tel 50 58 832). Lisatingimused: 1. Ostja jätab endale õiguse lükata tagasi kõik tehtud pakkumised. 2. Ostja ei ole kohustatud valima odavaimat pakkumist. 3. Ostja ei kompenseeri pakkumisega tehtud kulutusi. 4. Pakkumise tulemused tehakse E-posti teel teatavaks igale osavõtjale (pakkujale) hiljemalt 28. novembril 2005. aastal. 5. Ostja ei ole kohustatud avaldama pakkumisest osavõtjale teiste osavõtjate pakkumisi. 6. Ostja otsus pakkumise valikul on lõplik ning ei kuulu edasi kaebamisele. Janno Peterson OÜ Lanidor volitatud esindaja OÜ Kinnisvaraekspert Pärnu arendusjuht telefon 50 58 832; janno.peterson@bpe.ee