Algatati Tulbi 3 kinnistu detailplaneering, mille koostamise eesmärk on ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste määramine, kommunikatsioonide planeerimine, liikluskorralduse ja parkimislahenduse põhimõtete kindlaksmääramine, haljastuse ja heakorra planeerimine. Olemasolev maakasutussihtotstarve on väikeelamumaa, planeeringuga seda ei muudeta. Lubatud maksimaalne korruselisus on 2 korrust ja maksimaalne hoonestuskõrgus on 10 meetrit.