Kinnistul asuv hoone lammutatakse ja asemele ehitatakse 16-korruseline korter-, äri -ja büroohoone. Kaubanduspinnad paiknevad projekti kohaselt esimesel korrusel, bürood 2.-4. korrusel ja korterid 5.-16. korrusel. Arendusprojekti maht on ca 30 000 m², sellest  8500 m² on kaubandus -ja büroopindasid ning 240 korterit. Projekteerimistingimuste taotlus on menetluses. Siiski loodetakse ehitustöödega alustada käesoleval aastal ja hoone valmiks 2022. aastal.

On plaanis kehtestada Pärnu mnt 137 / Saku tn 2 / Kohila tn 1 kinnistu detailplaneering, milles on kavandatud jagada 1,5 ha suurusel planeeringualal asuv kinnistu kaheks ärimaa krundiks ning üheks 65% ulatuses elamumaa ja 35% ulatuses ärimaa krundiks, moodustatavatele kruntidele on määratud ehitusõigus ühe kuni 5 korruselise büroohoone, ühe kuni 16-korruselise äriruumidega mitme korteriga elamu ja ühe kuni 8 korruselise parkimishoone ehitamiseks. Ärimaa sihtotstarbega krundile positsioon nr 1 on määratud ehitusõigus ühe kuni 5-korruselise hoone, kõrgusega merepinnast 49 meetrit, rajamiseks. Positsioonile nr 2, mille maakasutuse sihtostarve on 65% ulatuses elamumaa ja 35% ulatuses ärimaa, on määratud ehitusõigus ühe kuni 16 korruselise hoone, kõrgusega merepinnast 83 meetrit, rajamiseks. Kortereid on hoonesse planeeritud kokku 149. Ärimaa sihtotstarbega krundile positsioon nr 3 on määratud ehitusõigus ühe kuni 8-korruselise hoone, kõrgusega merepinnast 49 meetrit, rajamiseks. Positsiooni 1 ja 2 hoonetele on planeeritud ka üks maa-alune korrus, positsioonile 3 kaks maa-alust korrust. Hoonestatavate kruntide hoonestustihedus on 4,32. Hooned on planeeritud omavahel plokistada. Hoonekompleksi huvitavama mahulise lahenduse saamiseks on hoonete korrused kavandatud gruppide kaupa erineva kuju ja ehitusaluse pinnaga ümbritsevate tänavatega paralleelsetena või risti. Büroohoone, parkimishoone ja mitme korteriga elamu äriruumidega osa kõrgused on sarnased ümbritsevate tänavate äärsete olemasolevate ja planeeritavate hoonete kõrgustega. Korterid on planeeritud kõrgematele korrustele, et tänavaliiklusest tuleneva müra ja õhusaaste mõjutused oleksid väiksemad. Linnaruumi korrastamiseks on hoonestusalad määratud ümbritsevate tänavate ehitusjooni järgides. Hoone projekteerimiseks on määratud nõue kasutada ümbritsevale keskkonnale iseloomulikke ja arhitektuurselt sobivaid materjale. Parkimiskohad hoonete teenindamiseks on ette nähtud krundile positsioon nr 3 kavandatud parkimismajja. Kavandatud parkimismajja on planeeritud 465 parkimiskohta. Parkimismaja on 8 korruseline, juurdepääsuga Saku tänavat Kohila tänavaga ühendavalt juurdepääsuteelt. Pärnu maantee ja planeeritava ala vahelisele alale jääv 20 kohaga parkla on mõeldud avalikuks kasutamiseks.

Tallinna Kesklinna Valitsus avalikustab ajavahemikus 11.-25.02.2008 Pärnu mnt 137/Saku tn 2/Kohila tn 1 kinnistu detailplaneeringu. Detailplaneeringu eesmärk on jagada Kesklinnas 1,5 ha suurusel planeeringualal asuv Pärnu mnt 137/ Saku tn 2/ Kohila tn 1 kinnistu kaheks ärimaa krundiks ning üheks 65% ulatuses elamumaa ja 35% ulatuses ärimaa krundiks ning määrata moodustatud kruntidele ehitusõigus ühe kuni 5-korruselise büroohoone, ühe kuni 16-korruselise äripindadega mitme korteriga elamu ja ühe kuni 8-korruselise parkimishoone ehitamiseks. Detailplaneeringuga saab ülalnimetatud ajavahemikus tutvuda Tallinna Kesklinna Valitsuses, Nunne tn 18 hoovimajas, tööaegadel toas 32 esmaspäeviti 8.15-18.00, teisipäevast neljapäevani 8.15-17.00 ning reedeti 8.15-16.00. Planeeringu põhijoonis on lisaks välja pandud Tallinna Kesklinna Valitsuse infosaalis. Avaliku väljapaneku kestel saab detailplaneeringuga tutvuda ka Vabaduse väljak 7 infosaalis, I korrusel. Täiendav info väljapaneku kohta telefonidel 6 45 7245 ja 6 45 7217.

Algatati Pärnu mnt 137/Saku tn 2/Kohila tn 1 kinnistu detailplaneering, mille koostamise eesmärk on kavandada planeeritavale maa-alale kuni kolm krunti ja määrata ehitusõigus kuni 5-korruselise büroohoone, kuni 16-korruselise äripindadega mitme korteriga elamu ja kuni 8-korruselise parkimishoone ehitamiseks. Laste mänguväljak planeeritakse rajada hoone mahus.