Ideeks on rajada organiseeritud tervisepark ning kinnistu lõunaküljele elamurajoon. Lisaks planeeritakse hosteli ehitust Kaevu tänavale ning haagissuvilate parklat Marientali tee äärde. Hosteli hoone võimaldaks tervisepargi külastajate teenindamist. Tervisepargi olemasolevale metsaalale on kavandatud välja ehitada erinevaid sportimist ja vaba aja veetmist võimaldavaid rajatisi. Tervisepargiga piirnev elamurajoon moodustaks sellega ühe terviku. Eramukrundid paiknevad kahes tiivas ja on planeeritud kahekorruselised. Kahe eramugrupi vahel paiknevasse männimetsatukka on kavandatud lasteaed. Hoonegruppide paigutus võimaldab vaba juurde- ja läbipääsu terviseparki. Lasteaia krundi suurus: 0,8 ha Haagissuvilate krunt: 1,1 ha Hostel 2200 m² Hosteli parkla krunt: 5600 m² Väikeelamu kruntide arv: 41