Tallinna linnavalitsusele on esitatud kehtestamiseks Pelgulinnas asuva Rohu tänav 8a kinnistu detailplaneering, millega nähakse ette kinnistu jagamine kaheks krundiks ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine kuue kuni 4-korruselise (sh katusekorrus), maa-aluse korrusega kokku kuni 66 korteriga korterelamu ehitamiseks. Lisaks määratakse üldised maakasutustingimused ja heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Kinnistul asub spoonitehase kaks halvas tehnilises seisukorras tootmishoonet, kaks katuseta poollagunenud eluhoonet ja väiksemad kõrvalhooned. Planeeringukohaselt läheb olemasolev tööstusala likvideerimisele ja see asendub elamurajooniga.