Tartu mnt 75 kinnistule planeeritakse korterelamut, mille esimesel korrusel on äripinnad. Alates teisest korrusest tuleb hoonesse ca 30 1-3-toalist korterit. Arvestades Tartu maantee proportsioone ja krundi asukohta Tartu maantee ja J. Kappeli tänava ristmikul, kavandatakse Tartu maantee poolne hooneosa 8-korruselisena ning J. Kappeli tänava kui kvartalisisese tänava äärne hoonestus 4-korruselisena. Kahe hoonemahu vahelt on läbipääs kinnisesse hoovi, kuhu kavandatakse mänguväljak. Parkimiskohad nähakse ette maa-alusele korrusele, esimesele korrusele ja hoovi. Linnavalitsusele on esitatud taotlus detailplaneeringu alagatamiseks. Kinnistu omanikud on Märt Luuk ja Tiiu Tammots, keda esindab OÜ Stuudio Beeta.