Yit Ehitus AS on alustanud Promenaadi maja ehitusega. Arhitektuuribüroo Arhitekt 11 kavandatud Promenaadi maja koosneb neljast eriilmelisest majast: Kogukonnamaja, Peremaja, Peremaja tornis on igal korrusel vaid üks korter ning Linnamaja. Hoonete all on kaks parkimiskorrust, kus asuvad ka panipaigad; esimesele korrusele on aga ärid ja kohvikud.
Promenaadi majas on kokku 120 korterit alates väikesest 49,5 m² suurusest 2-toalisest kuni 197,5 m² suuruse 5-toaliseni. Hoonete viimastel korrustel on kõrge õhuruumi ja katuseterrassidega loft’id. Esimeses järjekorras valmib Linnamaja, mille esimesel korrusel on kaubanduspinnad ning 2.-6. korrusel on kokku 43 korterit. Parkimine on maa-aluses parklas.
Esimesed korterid antakse ostjatele üle 2016. aasta novembris.

Capital Mill arendab Tallinnas Rotermanni kvartali ja Admiraliteedi basseini vahele Promenaadi maja, kuhu tuleb 120 korterit. Ehitusega alustatakse septembris ja hooned valmivad 2016. aasta sügisel.
Kompleks koosneb neljast väiksemast hoonest, kuhu tulevad erineva suurusega korterid ning kaks parkimiskorrust.

Arhitektuurivõistlus, mille eesmärk oli kujundada Skanskale kuuluvaid Admiraliteedi ala kinnistuid, on lõppenud. Arhitektuurikonkursile oli kutsutud viis Eesti arhitektuuribürood, kelle lähteülesandeks oli teostada kavandid vastavalt kehtestatud detailplaneeringule. Žürii valis võidutööks Arhitekt 11 OÜ projekti „PROMENAADI MAJA – elu keset linna“.
Võistlustöö pakub välja neli eriilmelist kortermaja. Tänavatasandil asuvad kaubanduspinnad. Hooned eristuvad üksteisest identiteetidega mahtudeks: kogukonna-, pere-,  ja life-style majadeks.
Nüüd, kui arhitekt on välja valitud, alustatakse eelprojekti koostamist.
Plaanis on ehitusega alustada 2013. aasta teises pooles.

Skanska EMV  AS kavandab Admiraliteedi basseini äärsetel kinnistutel  alustada arhitektuurikonkursi ja projekteerimisega. Skanska EMV-le kuulub neli ehitusõigusega kinnistut. Kõik kinnistud on mõeldud mitmeotstarbeliseks kasutamiseks, kuid suurima osa moodustavad elupinnad. Ehitamise mahu dikteerib ennekõike turuolukord.

Kohtutäitur Kristiina Feinman paneb 27. novembril kell 11.00 oksjonil müüki Admiraliteedi arendusala 3/4 mõttelist osa 15 kinnistust üldpindalaga ca 40000 m². Oksjoni alghind on 225 miljonit krooni. Kinnistuid koormab 850 miljoni krooni suurune hüpoteek Hansapanga kasuks, lisaks veel mõned väiksemad hüpoteegid. Tallinna linnal on kruntide eelisostuõigus.

Tallinna linnavalitsus rahuldas Admiraliteedi basseini arendajate taotluse ehitustööde alustamise tähtaja pikendamise osas. Uue ajakava kohaselt peaks ehitus algama neli aastat pärast detailplaneeringu kehtestamist ehk mitte varem kui 2010. aasta lõpus, ehituse valmimise tähtajaeg pikeneb aastani 2016.

Admiraliteedi arendusala omanikud esitasid Tallinna linnavalitsusele taotluse, mille kohaselt sooviad pikendada kavandatavate ehitiste valmise aega 2016. aasta lõpuni. Taotluse esitamise põhjenduseks on arendusala mahukus ja välisinvestorite kaasamise võimalikkuse puudumine käesoleval ajal seoses globaalse finantskriisiga. Kui linnavalitsus taotluse rahuldab, siis lükkub käesoleva hekteni kehtinud 4-aastane ehitustööde algustähtaeg alates detailplaneeringu kehstestamisest 1. 11.2006. edasi.

AS Ühendatud Kapitali ja AS Skanska EMV kaasomandis oleval Admiraliteedi arendusala hoonestamist loodetakse alustada 2009. aastal, kuid sõltub nii Eesti kui maailmamajanduse lähematest arengutest. Esimeses järjekorras alustatakse ehitustöid Kuunari tn 5 ja Laeva tn 3 kruntidele kuhu kerkivad büroohoone ning kortermaja, mille allkorrusel on äripinnad. Kokku on maa-alale kavandatud 21 krunti, millele saaks ehitada kuni 15 hoonet. Elamutesse on kavandatud umbes 1000 korterit.

Tallinna linnavalitsus plaanib vastu võtta korralduse, mille alusel saab linn uuendada kokkulepet Admiraliteedi ala arendajaga ning viimane saab ajapikendust projekti realiseerimiseks. Hetkel kehtiva lepingu kohaselt pidi AS Ühendatud Kapitali ja AS Skanska EMV kaasomandis oleval Admiraliteedi arendusala hoonestamine lõppema 5 aasta jooksul alates ala planeeringu kehtestamisest, plaanitava leppetäienduse kohaselt pikeneb hoonestamise aeg kaheksale aastale. Ühendatud Kapital soovib, et linn annaks nõusoleku arendus-kinnistule seatud hüpoteekide järjekohtade muutmiseks. Praegu on Tallinna linna hüpoteegid eespool Hansapanga hüpoteeki, kuid pank soovib oma hüpoteegi kergitamist esimesele järjekohale.

AS Ühendatud Kapitali ja Skanska EMV kaasomandis oleval Admiraliteedi basseini äärsel krundil alustatakse ehitustöid tõenäoliselt 2008. aastal. AS K-Projekt poolt koostatud detailplaneeringu kohaselt on maa-alale kavandatud kokku 21 krunti, millele saaks ehitada kuni 15 hoonet. Elamutesse on kavandatud umbes 1000 korterit. Krundile jääv Admiraliteedi basseini äärne ala kujundatakse ühtse linnaväljakuna eraldi projekti alusel. Kogu planeeritud teedevõrk, välja arvatud Kai ja Laeva tänav, on ette nähtud jalakäijate liikluseks. Uusi sõiduteid planeeritud ei ole, parklad on kavandatud täies ulatuses maa alla. Linnavalitsus on kvartalite hoonestuslahenduste leidmiseks soovitanud korraldada arhitektuurikonkursi, mille tingimused kooskõlastatakse eelnevalt linnaplaneerimise ametiga.

Kehtestamisele läheb Admiraliteedi basseini ja Mere puiestee vahelise ala detailplaneering, millega on kesklinnas asuvale 6,2 hektari suurusele alale planeeritud 21 krunti, määratud ehitusõigus kuni kuuekorruseliste äri- ja eluhoonete, hotelli ja kohviku ehitamiseks ning planeeritud ja määratud avalikku kasutusse teed ning linnaväljakud. Planeeritud ala hoonestamisega muutub vanalinna ja sadama vaheline ala elavaks ja tekib linnaehituslikus mõttes atraktiivne side vanalinna ja sadama vahele. Ala detailplaneeringu koostas K-Projekt AS. Suurem osa planeeringualal asuvaist kinnistuist on AS Ühendatud Kapital ja Skanska EMV AS kaasomandis, osa Tallinna linna ja AS Tallinna Sadam omanduses. Pärast detailplaneeringu kehtestamist korraldatakse kvartalite hoonestuslahenduste leidmiseks arhitektuurikonkursid, mille tingimused kooskõlastatakse eelnevalt Tallinna linnaplaneerimise ametiga.

Admiraliteedi basseini-äärse maa-ala detailplaneeringu eskiislahendus suunatakse lähiajal kesklinna valitsusse avalikule arutelule. Planeering hõlmab 6,3 ha suurust maa-ala, millest 4,2 ha suurusele krundile kavandab Admiraliteedi Arenduse AS ehitada 10 segakasutusega hoonet. Planeeringu kohaselt plaanitakse kuni kuuekorruselisi äri- ja korterelamuid, mille esimesel korrusel asuksid ärid ja söögikohad, teisel korrusel bürood ning spordi- ja vaba aja ruumid ning alates kolmandast korrusest ülespoole korterid. Ühe hoonena kavandatakse hotelli. Hoonete vahelised tänavad on kavandatud ainult jalakäijatele, autodele nähakse ette kahekorruselist maa-alust parklat. Tänavaruumis domineerivad puuderead, platsid ja purskkaevud. Eskiis näeb ette ka kolme kohta, kuhu võiks rajada jalakäijatele mõeldud sillad või galeriid üle tiheda liiklusega Ahtri tänava ja Mere puiestee, et hõlbustada inimeste liikumist sadamapiirkonnast kesk- ja vanalinna. Piirkonna arendaja loodab planeeringu kehtestamiseni jõuda järgmise aasta kevadel, et ehitustöid alustada aasta lõpus.

On algatatud Admiraliteedi basseini-äärse maa-ala detailplaneering, milles võetakse arvesse arhitektuurikonkursi kahe parema töö ideid. Konkursi parimaiks osutusid tööd "ABC" (autoriteks soome arhitektid Jan Verwijnen, Toni Kauppila ja Heikki Määtäse) ja "Park City" (autor Villem Tomiste). Maa- alale on plaanis ehitada elu-, teenindus-, ärihooneid ning hotell. Käesoleval ajal peetakse läbirääkimisi planeeringu koostaja leidmiseks. Ehitustöid on plaanis teostada etapiti ja alustada pärast planeeringu kehtestamist.

Ühendatud Kapital AS ja Skanska EMV AS koostöös Tallinna Säästva Arengu ja Planeerimise Ameti ning Eesti Arhitektide Liiduga kuulutavad välja KONKURSI Tallinna sadama Admiraliteedi-äärse ala mahulise linnaplaneeringu saamiseks. Konkurss on avalik Eestisisene arhitektuurivõistlus koos kutsutud osavõtjatega Põhjamaadest ja Hollandist. Preemiafond 12 000 EUR. Tööde esitamise tähtaeg 30.aprill 2002. Võistlustingimusi väljastatakse Skanska EMV ja Eesti Arhitektide Liidu kontoritest. Komplekt maksab 500 krooni. Täiendav informatsioon Skanska EMV AS telefonil (0) 640 3300.

Tallinna Linnavolikogu otsusega sai õiguse sadama-ala nelja krundi ostuks AS Ühendatud Kapital. Investeeringute kohustus neljale kinnistule: Mere pst 12 (7964 m²- sotsiaalmaa), Mere pst 14 (9088 m²- ärimaa 80%, sotsiaalmaa- 20%), Sadama 2 (4566 m², ärimaa 70%, sotsiaalmaa 30%), Kai 2 (21 255 m², ärimaa) viieks aastaks on 800 miljonit krooni. Lisaks eelnevale peab pakkuja välja ehitama kruntide ümber oleva linnale kuuluva maa-ala kommunikatsioonid. Esialgsete plaanide kohaselt kavandab AS Ühinenud Kapital ehitada sadamasse äri-, kultuuri- ja spordikeskuse, parkimismaja ning büroohoone. Lähiajal alustatakse uuringuid, et välja selgitada olemasolevate hoonete ehituslik seisukord ning maapinna geoloogiline konsistents. Samuti koostatakse lähteülesandeid detailplaneeringute algatamiseks. Hoonete projekteerimist loodetakse alustada käesoleva aasta sügisel ja ehitust 2002. aasta kevadel.