Narva-Jõesuu linnavalitsus kehtestas Raja tn 12 kinnistu ja lähiala detailplaneering. Maa-ala paikneb linnakeskusest ligikaudu 1 km kaugusel kagusuunas. Planeering näeb ette kinnistu jagamist 15-ks elamumaa sihtotstarbega krundiks keskmise suurusega 2000 m² ja ehitusõiguse ulatuse määramist üksikelamute ehitamiseks (lubatud suurim hoone ehitusalune pind 250 m², korruste arv kuni 2, suurim lubatud kõrgus 9m), ning transpordi-, üld- ja tootmismaa (alajaama ja kanalisatsioonipumpla rajamine) kruntide moodustamist. Raja tn 12 kinnistu naabruses, riigi omandis olevat maad, kuhu kavandatakse neli elamukrunti moodustamist suurustega 2457 m², 2414 m², 2517 m² ja 3194 m².