2010 vasario 26
Rae Vallavalitsus võõrandab avalikul enampakkumisel Harju Maakohtu Kinnistusameti Harju Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 2153502 alla kantud Lehise kinnistust 11578/15425 suuruse mõttelisele osale vastav Rae Vallavolikogu 11.08.2009.a otsusega nr 576 kehtestatud Pildiküla küla Põrguvälja tee 5 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu alusel moodustatavad äri- ja tootmismaa krundid (planeeringujärgne pindalaga 11 578 m²), asukohaga Pildiküla küla Rae vald.
Kinnistu võõrandamine toimub järgmistel tingimustel:
- kinnistu maatükkide võõrandamisel on kirjaliku enampakkumise alghinnaks 100 (ükssada) krooni ühe m² eest;
-agastamatu osalustasu suurus on 1000 (üks tuhat) krooni mis tuleb vähemalt 3 päeva enne pakkumise esitamist kanda Rae Vallavalitsuse arveldusarvele nr 1120122757 Hansapangas;
-kinnistu võõrandamisega seotud kõik kulud tasub enampakkumise võitja;
-osalustasu ei kuulu osalejatele tagastamisele;
-enampakkumise võitja tasub kinnistu müügihinna enne ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimist Rae Vallavalitsuse arveldusarvele nr 1120122757 Swedbankis või Rae Vallavalitsuse poolt näidatud notari deposiitarvele;
-enampakkumise võitja on kohustatud ehitusõiguse määramiseks läbi viima kinnistu detailplaneeringu õigusaktidega sätestatud korras.
Ostupakkumine esitada kinnises ümbrikus Rae Vallavalitsuse vallakantselei sekretärile, aadressil Aruküla tee 9 Jüri alevik Rae vald 75301 Harjumaa märgusõnaks “Pakkumine – Lehise tootmis-ja ärimaa”. Pakkumiste esitamise lõpptähtaeg on 12. märts 2010 kell 10.00. Pakkumiste avamine toimub samal päeval kell 10.15. Pakkumisele tuleb lisada:-pakkuja nimi, isiku- või registrikood, elu- või asukoht, postiaadress ja kontaktandmed (telefon, faks, e-posti aadress) ning vabas vormis avaldus pakkumisel osalemise kohta;juriidilise isiku puhul äriregistri poolt originaalpitseriga tõestatud koopia põhikirjast ja pädeva organi otsus pakkumisel osalemiseks, kinnisasja ostmiseks enampakkumisel kehtestatud tingimustel ning -juriidilise isiku puhul mitte varem kui 15 kalendripäeva enne pakkumise toimumist väljastatud elektroonilise registrikaardi väljatrükk, füüsilise isiku puhul notariaalselt tõestatud ärakiri passist või isikutunnistusest panga poolt originaalpitseriga tõestatud maksekorralduse koopia osavõtutasu tasumise kohta eraldi ümbrikus sõnade ja numbritega kirjutatud konkreetne pakkumissumma eesti kroonides;pakkumise tegemise kuupäev, pakkumise esitaja või pakkuja seadusliku esindaja allkiri, juriidilise isiku ja füüsilise isiku volituse puhul notariaalselt tõestatud volikiri ja volitatud isiku allkirja näidis;Kinnistu detailplaneeringuga on võimalik tutvuda ja saada täpsustavat informatsiooni Rae Vallavalitsuse maa-ametist maakorraldaja Mart Võrklaev tel 6064 717, mart.vorklaev@rae.ee. Enampakkumise võitjaks on enampakkumisel osaleja, kes tegi hinnalt kõige kõrgema ostupakkumise. Pakkumise võitja kinnitatakse Rae Vallavalitsuse poolt 10 päeva jooksul pärast parima pakkumise väljaselgitamist, millest teatatakse kirjalikult pakkumise võitjale kolme tööpäeva jooksul arvates parima pakkuja kinnitamisest. Kinnistu võõrandamise ostu-müügileping ja asjaõigusleping sõlmitakse hiljemalt 1 kuu jooksul arvates parima pakkuja kinnitamisest Rae Vallavalitsuse poolt. Kui enampakkumise võitja ei ole ühe kuu jooksul, arvates enampakkumise võitja pakkumise tulemuste kinnitamisest, sõlminud ostu-müügilepingut ja asjaõiguslepingut kaotab enampakkumise võitja õiguse nõuda ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimist.
Lehise kinnistu tootmis- ja ärimaa võõrandamise kirjaliku enampakkumise läbiviimise kord:
Saabunud pakkumised registreeritakse nende saabumise järjekorras ja pitseeritakse. Käesoleva korralduse punktis 6 nimetatud komisjoni koosolek on otsustusvõimeline, kui sellest võtab osa vähemalt kolm komisjoni liiget, sealhulgas komisjoni esimees. Komisjon avab enampakkumisele esitatud ümbrikud enampakkumise teates märgitud kuupäeval ja kellaajal. Kõik tähtajaks laekunud pakkumised avatakse nende registreerimise järjekorras ja kantakse samas järjekorras pakkumiste avamise ja pakkujate kvalifitseerimise protokolli. Pakkumiste avamine on avalik ja selle juures võivad viibida pakkumiste esitajad või nende seaduslikud esindajad. Pakkumiste avamise ja kvalifitseerimise protokollile kirjutavad alla koosolekul viibinud komisjoni liikmed ja protokollija. Kui enampakkumisele ei esitatud ühtegi pakkumist, fikseeritakse see protokollis ja komisjon teeb enampakkumise nurjunuks tunnistamise ettepaneku Rae Vallavalitsusele. Pakkumisi, mis ei ole tähtajaks laekunud või ei vasta käesoleva korralduse punktides 2.1 kuni 2.3 nimetatud nõuetele, ei arvestata. Tähtaegselt esitatud, kuid nõuetele mittevastava pakkumise kohta tehakse pakkumiste avamise ja kvalifitseerimise protokolli märge selle mittevastavuse põhjuse kohta. Enampakkumise toimumise kohta koostatakse eraldi protokoll, millele kirjutavad alla koosolekul viibinud komisjoni liikmed ja protokollija. Enampakkumisest osavõtjatel on õigus tutvuda enampakkumise protokolliga.Komisjon teeb oma otsuse enampakkumise tulemuste kohta samal päeval ja esitab otsusega tehtud ettepaneku vallavalitsusele hiljemalt 2 (kahe) tööpäeva jooksul pärast pakkumiste avamist.
2009 gruodžio 17
Rae vallavalitsus võõrandab Lehise kinnistu tootmis- ja ärimaa krundid avalikul kirjalikul enampakkumisel. Rae Vallavalitsus annab korralduse:
1. Võõrandada avalikul enampakkumisel Harju Maakohtu Kinnistusameti Harju Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr 2153502 alla kantud Lehise kinnistust 11578/15425 suuruse mõttelisele osale vastav Rae Vallavolikogu 11.08.2009.a otsusega nr 576 kehtestatud Pildiküla küla Põrguvälja tee 5 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu alusel moodustatavad äri- ja tootmismaa krundid (planeeringujärgne pindalaga 11 578 m²), asukohaga Pildiküla küla Rae vald.
2. Kinnistu võõrandamine toimub järgmistel tingimustel:
2.1. kinnistu maatükkide võõrandamisel on kirjaliku enampakkumise alghinnaks 125 (ükssada kakskümmend viis ) krooni ühe m² eest;
2.2. tagastamatu osalustasu suurus on 10 000 (kümme tuhat) krooni mis tuleb vähemalt 3 päeva enne pakkumise esitamist kanda Rae Vallavalitsuse arveldusarvele nr 1120122757 Hansapangas;
2.3. tagatisraha või tagasivõtmatu, tingimusteta ja esimesel nõudmisel väljamakstava pangagarantii (kehtivusega vähemalt kuni 01. veebruar 2010) suurus on 300 000 (kolmsada tuhat) krooni. Tagatisraha tuleb enne pakkumise esitamist kanda Rae Vallavalitsuse arveldusarvele nr 1120122757 Hansapangas, pangagarantii(d) esitab pakkuja koos pakkumisdokumentidega. Tagatisraha peab olema laekunud Rae Vallavalitsuse arvele enne pakkumiste avamist;
2.4. kinnistu võõrandamisega seotud kõik kulud tasub enampakkumise võitja;
2.5. osalustasu ei kuulu osalejatele tagastamisele;
2.6. enampakkumise võitja tasub kinnistu müügihinna enne ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimist Rae Vallavalitsuse arveldusarvele nr 1120122757 Hansapangas või Rae Vallavalitsuse poolt näidatud notari deposiitarvele;
2.7. enampakkumise võitja poolt makstud tagatisraha võetakse arvesse tasaarveldusel kinnistu müügihinna tasumisel, teistele pakkumisel osalejatele tagatisraha tagastatakse;
2.8. enampakkumise võitja on kohustatud ehitusõiguse määramiseks läbi viima kinnistu detailplaneeringu õigusaktidega sätestatud korras.
3. Määrata enampakkumise läbiviijaks Rae Vallavalitsus.
4. Avaldada teade enampakkumise läbiviimise kohta kaks korda ajalehtedes Äripäev ja Postimees ning Rae valla veebilehel.
5. Ostupakkumine esitada kinnises ümbrikus Rae Vallavalitsuse vallakantselei sekretärile, aadressil Aruküla tee 9 Jüri alevik Rae vald 75301 Harjumaa märgusõnaks “Pakkumine – Lehise tootmis-ja ärimaa”. Pakkumiste esitamise lõpptähtaeg on 15. jaanuar 2010 kell 10.00. Pakkumiste avamine toimub samal päeval kell 10.15.
6. Moodustada pakkumiste avamiseks ja hindamiseks 5-liikmeline komisjon järgmises koosseisus:
Komisjoni esimees: Raivo Uukkivi vallavanem
Komisjoni liikmed: Enn Mänd abivallavanem
Aivo Hommik abivallavanem
Tiit Eenmaa vallasekretär
7. Pakkumisele tuleb lisada:
7.1 pakkuja nimi, isiku- või registrikood, elu- või asukoht, postiaadress ja kontaktandmed (telefon, faks, e-posti aadress) ning vabas vormis avaldus pakkumisel osalemise kohta;
7.2 juriidilise isiku puhul äriregistri poolt originaalpitseriga tõestatud koopia põhikirjast ja pädeva organi otsus pakkumisel osalemiseks, kinnisasja ostmiseks enampakkumisel kehtestatud tingimustel ning esindajale volituste andmiseks;
7.3 juriidilise isiku puhul mitte varem kui 15 kalendripäeva enne pakkumise toimumist väljastatud elektroonilise registrikaardi väljatrükk, füüsilise isiku puhul notariaalselt tõestatud ärakiri passist või isikutunnistusest;
7.4 panga poolt originaalpitseriga tõestatud maksekorralduse koopia osavõtutasu tasumise kohta;
7.5 panga poolt originaalpitseriga tõestatud maksekorralduse koopia tagatisraha tasumise kohta või pangagarantii originaaleksemplar;
7.6 eraldi ümbrikus sõnade ja numbritega kirjutatud konkreetne pakkumissumma eesti kroonides;
7.7 pakkumise tegemise kuupäev, pakkumise esitaja või pakkuja seadusliku esindaja allkiri, juriidilise isiku ja füüsilise isiku volituse puhul notariaalselt tõestatud volikiri ja volitatud isiku allkirja näidis;
7.8 arveldusarve number, arve valdaja ja panga nimi, kuhu tagastada pakkumises mittevõitnud pakkujale tagatisraha.
8. Kinnistu detailplaneeringuga on võimalik tutvuda ja saada täpsustavat informatsiooni Rae Vallavalitsuse maa-ametist maakorraldaja Mart Võrklaev tel 6064 717, mart.vorklaev@rae.ee.E-mail on kaitstud spämmirobotite eest, Javascript peab olema sisse lülitatud
9. Enampakkumise võitjaks on enampakkumisel osaleja, kes tegi hinnalt kõige kõrgema ostupakkumise.
10. Pakkumise võitja kinnitatakse Rae Vallavalitsuse poolt 10 päeva jooksul pärast parima pakkumise väljaselgitamist, millest teatatakse kirjalikult pakkumise võitjale kolme tööpäeva jooksul arvates parima pakkuja kinnitamisest. Kinnistu võõrandamise ostu-müügileping ja asjaõigusleping sõlmitakse hiljemalt 1 kuu jooksul arvates parima pakkuja kinnitamisest Rae Vallavalitsuse poolt.
11. Kui enampakkumise võitja ei ole ühe kuu jooksul, arvates enampakkumise võitja pakkumise tulemuste kinnitamisest, sõlminud ostu-müügilepingut ja asjaõiguslepingut kaotab enampakkumise võitja õiguse nõuda ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimist ning samuti sissemakstud tagatisraha tagastamist. Juhul kui pakkuja on esitanud pangagarantii, on enampakkumise läbiviijal õigus see viivitamatult realiseerida. Nimetatud sanktsioon märkida enampakkumise kuulutuses.
12. Käesoleva korralduse punktis 11 märgitud juhtumil on Rae Vallavalitsusel õigus korraldada uus enampakkumine tingituna asjaolust, et enampakkumisel võõrandamine ei andnud soovitud tulemust.
