Algatati  Ülejõe külas tiheasustusalas asuva Pihlaka kinnistu (pindala 16273 m²), Pihlasaare kinnistu ( pindala 4265 m²) ja Tiigi kinnistu ( pindala 5,74 ha) detailplaneering. Planeeringuala suurus on ca 31 000 m². Detailplaneeringu eesmärgiks on kinnistute maakasutusliku sihtotstarbe ja krundipiiride osaline muutmine, planeeringuala ulatuses kinnistute jagamine elamuehituskruntideks, jagatud kruntidele ehitusõiguse andmine; juurdepääsuteede lahendamine, normidekohase parkimise ja liikluse organiseerimine; arhitektuur-ehituslike tingimuste määramine; tehnovõrkudega varustamise lahendamine ning vajalike haljastuslike, heakorra ja keskkonnakaitseliste põhimõtete seadmine.