Alates 07.05.2012 kuni 20.05.2012 on tööaegadel Saku Valla Maja teise korruse stendil avalikul väljapanekul Saku aleviku Männimaa kinnistu ja lähiala detailplaneering. Planeeringu ülesanne on kinnistu kruntideks jaotamine ja ehitusõiguse määramine elamute ehitamiseks. Planeeringuga nähakse ette Männimaa kinnistul kahekümne kolme elamumaa krundi ning kahe transpordimaa-, ühe sotsiaalmaa- ja ühe tootmismaa krundi moodustamine. Planeeritavatele elamumaa kruntidele on ette nähtud ühe üksikelamu või ühe kaksikelamu rajamine koos ühe või kahe abihoonega.

Männimaa kinnistu detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav arutelu toimub 21.10.2010 kell 15 Saku Valla Majas. Detailplaneeringuga planeeritakse kinnistu jagada 21-ks ühepereelamu-, üheks ridaelamu-, transpordi- ja haljasmaa kruntideks ning määratakse ehitusõigus elamute ehitamiseks.

Algatati Männimaa kinnistu ja lähialal detailplaneering ja jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine. Detailplaneeringu koostamise ülesanne on Männimaa kinnistu elamukruntideks jagamine ning ehitusõiguse määramine elamute ehitamiseks. Detailplaneeringuga planeeritakse olemasolev maatulundusmaa jagada elamukruntideks ning määrata ehitusõigus elamute ehitamiseks. Männimaa kinnistu suurus on 47 650 m². Planeeringuga haaratud maa-ala suurus on ca 6,1 ha. Tegemist on hoonestamata kõrghaljastamata ja tasase reljeefiga kinnistuga. Samuti puuduvad uusehituseks vajaminevad kommunikatsioonid. Detailplaneeringu eskiisi kohaselt planeeritakse ehitada 25 üksikelamut. Täpne kruntide arv ja ehitusõigus selgub detailplaneeringu menetlemise käigus. Planeeritav kinnistu asub Saku alevikus ja on ümbritsetud valdavas osas olemasolevatest elamutest. Detailplaneering vastab Saku valla üldplaneeringule, sest seal on samuti antud kinnistu maakasutuse juhtfunktsiooniks määratud pere- ja ridaelamumaa ning kuna üldplaneeringule on tehtud keskkonnamõju strateegiline hindamine, siis selle käigus on teiste hulgas ka antud alale pakutud juhtfunktsiooni sobilikkust hinnatud. Detailplaneeringu koostamise lähteseisukohtades on ära määratud, et avalik ruum (avalikult kasutatavad maa-alad, nt üldkasutatavad haljasalad, mänguväljakud, teed, kergliiklusteed, parklad jms) peab moodustama vähemalt 20% planeeritavast alast. Seega jääb planeeritavale alale ka avalikkusele suunatud maad. Lisaks tuleb kõnealuse detailplaneeringuga näha ette Oja tänava läbimurre Männituka teeni, võimaldamaks tulevikus paremat liiklemist. Eelnevast lähtudes sobib kavandatav tegevus lähiümbrusesse. Elamute ehitamisel ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke tagajärgi nagu vee, pinnase või õhusaastatus, jäätmeteke, müra, vibratsioon, valgus, soojus, kiirgus ja lõhn, sest tegevuse iseloom ei eelda seda. Samuti ei avalda detailplaneeringu tegevus olulist negatiivset mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustele, sest otseselt ümbruskonna keskkonnatingimusi ja loodusvarasid ei kahjustata. Veevarustus ja kanalisatsioon lahendatakse tsentraalselt.