Multifunktsionaalne lao- ja tootmishoone projekt on koostamisel. Hoonet on võimalik muuta  kahele kasutajale sobivaks. Hoone saab olema 2-korruseline suletud netopinnaga 1 765,5 m². I-korrusel asuvad büroo ja/või müügiruumid, laoruumid, garderoob, dušš ja wc. II-korrusel asuvad bürooruumid, köök, wc, nõupidamisruumid, rõdu. Laoruumidesse sissepääs on eraldi laadimisuste kaudu. Hoone soojusallikaks on planeeritud gaasikatlamaja. Büroo-osa õhuvahetus on lahendatud soojustagastusega ventilatsioonisüsteemiga ning laoruumide õhuvahetus on tagatud väljatõmbesüsteemiga. Planeeritud lisaks ka jahutussüsteem.