Haapsalu Linnavalitsus korraldab hinnapakkumuste küsimise alla lihthanke piirmäära jääva keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimiseks Haapsalu linnas Vaba 9 krundi ja lähiala linna üldplaneeringut muutva detailplaneeringu kohta.
Haapsalu Linnavolikogu 30.05.2014. a otsusega nr 51 algatati Haapsalu linnas Vaba tn 9 krundi ja lähiala detailplaneering ja strateegiline keskkonnamõju hindamine. Algatatud detailplaneeringu eesmärgiks on Vaba 9 kinnistu jagamine - Aafrika rannast algava roostunud ala planeerimine ärimaaks ja parkide-haljasalade maaks. Kaaluda võimalusi ja tingimusi puhkeotstarbelisele ärimaakrundile spa-hotelli kompleksi ehitamiseks ning hetkel Aafrika rannaga lõppeva promenaadi pargiala pikendamiseks. Planeeringuga tuleb kavandada linna tänavavõrguga seotud uued juurdepääsutänavad (transpordimaa krundid).  Kavandatakse planeeritud kruntide sihtotstarbele vastav ehitusõigus, arhitektuursed hoonestustingimused, kommunikatsioonide põhimõttelised asukohad, haljastuse põhimõtted ning liiklus- ja parkimiskorraldus.
Haapsalu Linnavalitsus soovib sõlmida Vaba tn 9 krundi ja lähiala üldplaneeringut muutva detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviijaga lepingu vastavalt Haapsalu Linnavolikogu 30.05.2014 otsusele nr 51, detailplaneeringu lähteseisukohtadele ning keskkonnamõju eelhindamisele.
Hanke kontaktisik on linnakeskkonna osakonna juhataja kt Sirli Vaksmann, kes väljastab hankedokumentatsiooni. Tel. 47 25 323, e-post sirli.vaksmann@haapsalulv.ee.
Hinnapakkumus esitada hiljemalt 29.05.2015 kell 10:00. Pakkumus esitada e-postiga aadressil hlv@haapsalulv.ee või posti teel aadressil: Haapsalu Linnavalitsus, Posti 34, 90504, Haapsalu.

Tunnistati lihtmenetlusega hanke „Haapsalus Vaba tn 9 ja lähiala detailplaneeringu koostamine“ edukaks pakkumiseks OÜ Klotoid  pakkumus maksumusega 3960,00 eurot koos käibemaksuga.

Haapsalu Linnavolikogu algatas Haapsalu linnas Vaba tn 9 krundi ja lähiala detailplaneeringu ja strateegilise keskkonnamõju hindamise. Otsusega kinnitati detailplaneeringu lähteseisukohad.
Algatatud detailplaneeringu eesmärgiks on Vaba 9 kinnistu jagamine, Aafrika rannast algava roostunud ala planeerimine ärimaaks, parkide-haljasalade maaks. Kaaluda võimalusi ja tingimusi puhkeotstarbelisele ärimaakrundile spa-hotelli kompleksi ehitamiseks, praegu Aafrika rannaga lõppeva promenaadi pargiala pikendamiseks. Planeeringuga tuleb kavandada linna tänavavõrguga seotud uued juurdepääsutänavad (transpordimaa krundid). Kavandatakse planeeritud kruntide sihtotstarbele vastav ehitusõigus, arhitektuursed hoonestustingimused, kommunikatsioonide põhimõttelised asukohad, haljastuse põhimõtted, liiklus- ja parkimiskorraldus.
Kehtiva üldplaneeringu kohaselt on planeeritava ala looduslik haljasala, roostik. Planeeringuga tehakse ettepanek muuta üldplaneeringut.
Täiendavalt hangitakse strateegilise keskkonnamõjuhindamine hindamine ja tellitakse vajalikud geoloogilised uurimistööd, mis ei ole arvestatud antud pakkumise sisse.
Haapsalu Linnavalitsus soovib sõlmida Vaba tn 9 krundi ja lähiala detailplaneeringu koostamiseks lepingu vastavalt Haapsalu Linnavolikogu 30.05.2014 otsusele nr 51 ning lähteseisukohtadele v.a. Haava tänava äärsed tootmismaa krundid, vt lisa 2 – detailplaneeringuga käsitletav ala (sh kooskõlastamise/koostöö, avalikustamise ja teiste planeerimisseadusest tulenevate detailplaneeringu kehtestamiseks teostatavate tööde ning toimingutega). Hinnapakkumuses märkida tööde teostamise etapid koos hinnangulise ajakava ja maksumusega ning näidata tööde teostamise kogumaksumus ilma käibemaksuta ja koos käibemaksuga.
Märgitakse, et Töö eest tasumisel ettemaksu ei kohaldata. Detailplaneeringu väljamaksed jaotatakse kolmeks: 30 % pärast detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse tutvustavat avalikku arutelu, 50 % pärast detailplaneeringu vastuvõtmist kohaliku omavalitsuse poolt ja 20 % pärast detailplaneeringu kehtestamist kohaliku omavalitsuse poolt.
Haapsalu Linnavalitsusel on õigus lükata kõik pakkumused tagasi, kui selguvad asjaolud, mille tõttu ei ole võimalik lepingut sõlmida.
Hinnapakkumus esitada hiljemalt 18.12.2014 kell 13.00. Pakkumus esitada e-postiga aadressil hlv@haapsalulv.ee või posti teel aadressil: Haapsalu Linnavalitsus, Posti 34, 90504, Haapsalu.
Lisade saamiseks võtta ühendust Eva Undiga (eva.unt@haapsalulv.ee, 4725300).
Lisad:
1. Haapsalu Linnavolikogu 30.05.2014 otsus nr 51;
2. Haapsalu linnas Vaba tn 9 krunt ja lähiala detailplaneeringu lähteseisukohad;
3. Keskkonnamõju eelhindamine detailplaneeringuga planeeritava tegevuse kohta Haapsalu linnas;
4. Lisa 1 detailplaneeringu ala skeem;
5. Lisa 2 planeeringu pakkumisele (detailplaneeringuga ümberplaneeritava ala skeem);
6. Maa-ala geodeetilised alusplaanid;
7. Muinsuskaitseeritingimused.

Algatati Vaba tn 9 maaüksuse detailplaneering, mille lähteülesande peamisteks eesmärgikideks on maaüksuse kruntimine, sihtotstarbe muutmine ning ehitusõiguse kehtestamine. Haapsalu Linnavalitsusele on esitatud üldplaneeringut muutva detailplaneeringu algatamise ettepanek Solid Union OÜ poolt. Ettepanek on algatada Vaba tn 9 katastriüksuse detailplaneeringu koostamine ja potensiaalselt strateegilise keskkonnamõju hindamise protsess.
Solid Union OÜ on oma taotluses märkinud, et soovivad olemasoleva linnale kuuluva sotsiaalmaakrundi jagamist, nii et moodustataks omaette 105029 m² suurune äri- ja üldmaakrunt. Hoonestusala pinnaks soovitakse 29695 m² suurust ala, et ehitada planeeritavale krundile 8 uut hoonet (SPA-hotell, sellega ühendatult veekeskus, eramute tüüpi puhkemajad, kõlakoda). Hoonestusala tähendab krundi osa, kuhu võib rajada krundi ehitusõigusega lubatud hooneid, hoonete suurim lubatud ehitusalune pindala määratakse detailplaneeringuga. Kavandatavad ehitused on põhiliselt kahekorruselised, osaliselt lisandub kolmas korrus hotellile. Ülejäänud hoonestamata krundi osas on mõeldud maapinna täitmine ja see jääks avaliku kasutusega vabaaja veetmise alaks.

Solid Union OÜ kavandab Tagalahe kaldale spaahotelli, sellega ühendatud veekeskust, eramute tüüpi puhkemaju ning kõlakoda. Linnavolikogu otsustab oma märtsikuu istungil, kas algatada planeering Haapsalu Tagalahe kaldale spaahotelli rajamiseks. Algatatava planeeringu eesmärk oleks osaliselt hoonestada Vaba 9 32 hektari suurune linnale kuuluv maa.

Haapsalu Linnavalitsuse korraldusega otsustati jätta algatamata Vaba tn 9 kinnistu detailplaneeringu strateegiline keskkonnamõju hindamine.
Detailplaneeringu eesmärk on Vaba tn 9 kinnistu jagamine transpordimaa-, tootmismaa- ja jätkuvalt loodusliku haljasmaakruntideks. Planeeringuga käsitletakse põhiliselt Haava tänava pikenduse äärset maa-ala.
Kaalutakse võimalusi täpsustada kehtivat detailplaneeringut: Üldplaneeringu järgi on planeeringu ala juhtfunktsioon „looduslik haljasmaa (roostunud ala)“. Käesolev planeering teeb ettepaneku muuta üldplaneeringut ja kavandada Haava tänava äärde kaks tootmismaa krunti. Tootmismaa kruntidele on planeeritud keskkonnaohutute lao- ja töökodade ehitamine, platside rajamine okste ja lehtede kogumiseks, nende komposteerimiseks, linna keskkonnajaama rajamiseks, kommunaalteenuste osutamiseks. Ühendatakse Haava ja Lepa tänavad, ühtlasi antakse lahendus linna ja valla piiril asuva tänavavõrgu võimalikuks ühendamiseks.
Keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise korraldusega saab tutvuda tööaegadel Haapsalu Linnavalitsuses (Posti 34, Haapsalu).

Algatati Vaba tn 9 kinnistu detailplaneering. Planeeringu eesmärk on kavandada krunt linna kommunaalteenuste arendamiseks. Krundile määratakse ehitusõigus s.h. sihtostarve, et rajada komposteerimisväljak abiehitistega ja keskkonnajaam, kommunikatsioonide põhimõttelised asukohad.