AS Restor taotluse alusel väljastatakse projekteerimistingimused Lai tn 40 kinnistul asuva äriruumiga büroo- ja kõrvalhoone rekonstrueerimiseks kunstigaleriiks, millega kaasneb Lai tn 40 kinnistu maakasutuse sihtotstarbe muutmine senisest riigikaitsemaa sihtotstarbest  ärimaaks. Eskiisprojekti kohaselt soovitakse rekonstreerida tänavaäärne hoone kunstigaleriiks. Hoone esimesele korrusele on projekteeritud restorani ruumid, mis kavatsetakse ühendada Lai tn 38 hoonesse kavandatava restoraniga, ning keldrikorrusele restorani baar ja veinikelder. Hoone teisele ja kolmandale korrusele on kavandatud kunstigalerii ruumid, mis samuti kavatsetakse ühendada Lai tn 38 hoonega. Õuehoonesse on kavandatud restorani abiruum ja üks majutusüksus.