Sõmerpalu Vallavalitsus on määranud projekteerimistingimused AS Toftan’ile (registrikood 10135758) Sõmerpalu vallas Varese külas Villemi katastriüksusele (76702:002:0089) graanulitehase ning elektri ja soojuse koostootmisjaama (võimsusega 40MW) ehitamiseks. Sõmerpalu valla üldplaneering kehtestati Sõmerpalu Vallavolikogu 16.06.2010. a määrusega nr 11. Üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne kiideti heaks Võrumaa Keskkonnateenistuse poolt 19.05.2008. a. Üldplaneeringuga reserveeriti Toftani tootmisala laiendamiseks olemasoleva tootmisalaga piirnev Villemi katastriüksus pindalaga 14,85 ha.