Vastu võetud Riia mnt 92 // Suur-Jõe tn 63 kinnistu detailplaneering. Moodustatakse 5319 m² suurune krunt Pos 1 (Suur-Jõe tn 63) ja 3487 m² suurune krunt Pos 2 (Riia mnt 92). Krundil Pos 1 säilivad olemasolevad hooned. Alal paiknev iseteeninduslik autopesula nähakse ette likvideerida.
Hoonete ehitamine on lubatud joonisel DP-3 (põhijoonis tehnovõrkudega) esitatud hoonestusala piires vastavalt ehitusõigusele. Hoonestusalade määramisel krundile on arvestatud ruumilise olukorra, naaberkruntidel paikneva hoonestuse ja tuleohutuse tagamise ning juurdepääsude võimalikkusega.
Pos 1 krundile on lubatud ehitada kaks kuni nelja maapealse korrusega hoonet suurima lubatud ehitisealuse pindalaga on 1200 m², hoonete suurim lubatud kõrgus on 14,0 m (20,85 m abs) arvestatuna olemasolevast maapinnast. Maa-aluseid korruseid Pos 1 krundile ette ei nähta.
Pos 2 krundile võib rajada ühe kuni kuue maapealse ja ühe maa-aluse korrusega hoone. Perspektiivne hoone on jagatud erineva korruselisusega maapealseteks hooneosadeks, alates 1-2 korruselisest hooneosast kuni 5-6 korruselise hooneosani. Krundile suurim lubatud maa pealne ehitisealune pindala on 1350 m² ja maa-alune ehitisealune pindala on 2238 m².
Hoone suurim lubatud kõrgus on 24,3 m (31,0 m abs) arvestatuna olemasolevast maapinna kõrgusest.