Tartu Linnavalitsus on väljastanud projekteerimistingimused Kroonuaia tn 38 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks. Tartu linna üldplaneeringu kohaselt asub Kroonuaia tn 38 hoone Supilinna miljööväärtusega hoonestusalal, Vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis ja  arheoloogilises kaitsevööndis. Projekti koostamisel tuleb lähtuda kehtivatest muinsuskaitse eritingimustest. Projekteerimistingimuste kohaselt on lubatud elamu õuepoolne 2-korruseline hooneosa lammutada ja taastada ning laiendada seda krundi sügavusse. Hoonel võib olla kuni kaks korrust.