Keila Linnavalitsus määras projekteerimistingimused  Kuuse 4a asuval 2210 m² suurusel tootmismaa kinnistul tootmishoone laiendusprojekti  koostamiseks. Ehitisregistri andmetel asub kinnistul viilhall - tootmis ja laohoone ehitusaluse pinnaga 388 m². Projekteeritavad tootmishooned võivad olla maksimaalselt 9 m kõrgused  olemasolevast maapinnast, lisaks võib vastavalt vajadusele olla  katusel tehnilisi seadmeid, kinnistu täisehitusprotsent võib olla kuni 40%.