Tartu Linnavalitsus algatas Lumimarja tn 1 ja 1a kruntide ja lähiala detailplaneeringu koostamise, mille eesmärgiks on ehitusõiguse määramine väikeelamute püstitamiseks. Planeeritav ala suurusega 1,3 ha asub Vana-Ihastes. Krundid on hoonestamata ja kaetud valdavalt parkmetsaga. Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on planeeritava ala juhtfunktsiooniks väikeelamumaa. Vana-Ihaste üldplaneering näeb planeeritaval alal osaliselt üldmaa funktsiooniga maa säilitamise sidumaks elamupiirkonna haljaskoridori kaudu säiliva parkmetsaga.