Kinnitatud Tamme tn 21a kinnistul oleva asutusehoone elamu-ärihooneks ümberehituse ehitusprojekti projekteerimistingimused. Käesolevate tingimustega  projekteeritakse 1975.a. ehitatud  asutusehoone ümber elamu-ärihooneks (korterid, bürooruumid, äriruumid jms), muudetakse hoone kasutusotstarvet. Hoone projekteeritakse olemasolevas mahus v.a lisanduv tuulekoda (täiendav evakuatsiooni sissepääs). Hoone viiakse vastavusse tuleohutusnõuetega. Hoone siselahenduse muutmisel arvestatakse olemasoleva hoone konstruktiivset lahendust.
Krundi ehitusõigus:
- sihtostarve: äri-, elamu-, asutustemaa;
- ehitiste arv krundil: 2-3 tk;
- ehitiste suurim lubatud kõrgus maapinnast: 19m ol.olevast maapinnast; korruselisus - 4;
- suurim lubatud ehitisealune pind: 1300m².
Olemasolevat ehitisealust pinda (1182m² on lubatud suurendada  käesolevate tingimuste alusel tuulekojad, sissepääsud hoonesse.