Elva Linnavalitsuse on kehtestanud Pikk 12 krundi detailplaneeringu, millega võimaldatakse Pikk 12 kinnistu jagada kaheks krundiks. Üks krunt moodustatakse äri- ja elamuhoonete (kuni 3 hoone) ehitamiseks, teine krunt koos jalgradade ja Arbi järve äärse supelrannaga jäetakse avalikku kasutusse ning ehitusõigust ei määrata. Planeering vastab linna arengu eesmärkidele ja on kooskõlas Elva linna üldplaneeringuga, planeeritav ala paikneb üldplaneeringuga määratud keskuse segaotstarbelise juhtotstarbega maal. Planeeringualal asuv pooleliolev kultuurihoone on ettenähtud lammutada, krunt heakorrastada ning luua planeeritavatele hoonetele vajalikud võrguühendused ning parkimisvõimalused. Kesklinnas asuva krundi kujundamine heakorrastatud alaks tõstab Arbi järve äärse ala esteetilist ja kogu linnasüdame üldilme väärtust.