Teostatakse büroohoone ehitust. Kõrgeimast, 28 korruselisest hoonest on valminud 23 korrust. Arter kvartal koosneb 28-, 15- ja 9-korruselisest hoonest ning neid ühendavast keskhoonest koos parkimismajaga. Kokku 38 000 m² üüripinnaga kvartalisse tuleb 29 000 m² kõrgekvaliteedilist büroopinda, 6000 m² erinevaid toitlustus- ja teeninduspindu ning 3000 m² üürikortereid.
Kogu kvartal peaks valmima 2024. aasta kolmandas kvartalis.

SEB Pank sõlmis Kapitel gruppi kuuluva kinnisvaraettevõttega Arter Kinnisvara 85 miljoni eurose laenulepingu Tallinna kesklinna valmiva Arter ärikvartali finantseerimiseks. Kapiteli koguinvesteering Arter kvartalisse ulatub ligikaudu 155 miljoni euroni ning projekt valmib 2024. aasta kolmandas kvartalis.
Kokku 38 000-ruutmeetrise üüripinnaga ärikvartalisse on kavandatud büroo-, toitlustus- ja teeninduspinnad, üürikorterid, katuseterrassid ning linnapark. Ehituse peatöövõtja on Merko Ehitus Eesti.

Merko Ehitus ja AS Kapiteli gruppi kuuluv OÜ Tiigiveski Arendus sõlmisid lepingu Liivalaia kvartali, uue nimega Arteri kvartali maapealse osa ehitustöödeks aadressil Liivalaia tn 34 ja 36. Merko alustas juba läinud aasta veebruaris kvartali nulltsükli ehitustöid ning maapealse osa ehituslepingu alusel jätkab kolme hoone ning neid ühendava keskhoone ja parkimismaja rajamisega. Lepingu maksumus on ligikaudu 116 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks. Kogu kvartal valmib 2024. aasta kolmandas kvartalis.
Arteri kvartal koosneb 28-, 15- ja 9-korruselisest hoonest ning neid ühendavast keskhoonest koos parkimismajaga. Kokku 38 000 m² üüripinnaga kvartalisse tuleb 29 000 m² kõrgekvaliteedilist büroopinda, 6000 m² erinevaid toitlustus- ja teeninduspindu ning 3000 m² üürikortereid. Kahekorruselisse maa-alusesse parklasse ja parkimismajja tuleb kokku 470 parkimiskohta ning Eesti suurim jalgrataste siseparkla. Kvartali osana valmib kaks uut tänavat ning linnapark kunagise Härjapea jõesängi alal.

Liivalaia ja Juhkentali tänava ristmikule rajatakse Liivalaia ärikvartal, kuhu ehitatakse 28-korruseline büroohoone (111 meetrit). Kokku on kvartais 77 000 m² brutopinda ja 36 000 m² üüripinda, sinna ehitatakse kolm omavahel ühendatud hoonet ja neid ühendav parkimismaja. 9-korruseline hoone 3000 m² üürikorteritega valmib 2024. aasta jaanuaris, 15-korruseline ärihoone üüripinnaga 9000 m² 2024. aasta mais ning 28-korruseline ärihoone üüripinnaga 19 000 m² 2024. aasta augustis. Kapiteli koguinvesteering kvartali arendusse on ligikaudu 100 miljonit eurot. Hoonete tehnilised lahendused on uuenduslikud – jahutus- ja küttevajaduse osaliseks katmiseks kasutatakse energiavaiu, kompleksi teenindab 18 lifti, millest osa on kiirliftid, büroodesse tuleb kõrgema klassi sisekliima. Rajatakse pargi- ja haljasalasid ligi pooleteise jalgpalliväljaku suurusele alale. Lisaks büroopindadele ja üürikorteritele tuleb kvartalisse veel kokku 5000 m² toitlustus- ja teeninduspindu, 25-meetrine ujula, spordiklubi ja minispaa, ilu- ja terviseteenused jm.
Kvartali kahekorruselisse maa-alusesse parklasse ja maapealsesse parkimismajja tuleb kokku 470 parkimiskohta ja autopesula. Lisaks rajatakse siia Eesti suurim jalgrataste siseparkla ja pesula ning riietus- ja duširuumid. Kapitel ja Merko sõlmisid ligi 14 miljoni eurose leping lepingu Liivalaia äri- ja elukvartali nulltsükli ehituseks ehk maa-alusteks ehitustöödeks ja välistrasside rajamiseks. Plaan on kogu kvartal valmis saada 2024. aasta keskel.

Liivalaia äri- ja elukvartalisse on planeeritud 111 meetri kõrgune 28 korrusega büroohoone. Lisaks kerkivad siia 15-korruseline büroohoone, 9-korruseline kortermaja ning neid ühendav parkimismaja. Kvartali brutopind on ligi 77 000 m² ja üüripind 36 000 m², mis hõlmab 28 000 m² esinduslikku A-klassi büroopinda ja 3000 m² kortereid, 5000 m² erinevaid toitlustus- ja teeninduspindu. Ehitustöödega plaanitakse alustada kohe, kui ehitusluba saadud, loodetavasti 2020. aasta kevadel ning valmimine on planeeritud 2023. aastasse.

Liivalaia kvartali sisearhitektuurivõistluse võitis Arhitekt11 OÜ tööga „Liiva valley“. Arhitekt11 poolt välja töötatud sisearhitektuurne lahendus jätkab kvartali arhitekti Martin Aunini projekti „Lightpark“ kontseptsiooni, tuues siseruumi liikumist suunava valguslahenduse, mis juhatab inimest intuitiivselt kõige olulisemate sihtpunktide poole.  Liivalaia tänava äärne äri- ja elukvartal hõlmab kaht – sealhulgas Eesti kõrgeimat – büroohoonet, eluhoonet ning neid ühendavat parkimismaja. Võistluse käigus töötati välja fuajeede, kolme hoonet ühendava restoranide ala, parkla, nõupidamiskeskuse, liftihallide ning büroode ja korterite standardne sisearhitektuurne lahendus. Tallinna kesklinna Liivalaia ja Juhkentali tänavate ristumiskohta Olümpia hotelli vastu kerkiv multifunktsionaalne kvartal koosneb kokku kolmest hoonest: 28-korruseline ja 15-korruseline ärihoone, 9-korruseline eluhoone ning neid ühendav parkimismaja. Kõrgeima hoone kõrguseks kavandatakse 111 meetrit, mis teeb sellest Eesti kõrgeima büroohoone ning Oleviste kiriku ja Tornimäe kaksiktornide järel kõrguselt neljanda hoone Eestis.
Kvartali brutopind on ligi 80 000 m² ja üüripind 39 000 m², mis hõlmab 32 000 m² esinduslikku büroopinda, 3000 m² kortereid ja 4000 m² kaubanduspindu, erinevaid toitlustuskohti ja spordiklubi. Lisaks uutele hoonetele ehitatakse välja kaks uut juurdepääsuteed ja koostöös kohaliku asumiseltsiga kavandatakse endise Härjapea jõe sängi avalikult kasutatavat parki ja Kaasani kiriku kõrvale väljaku stiilis haljasala.
Kapiteli investeering kvartali arendusse on hinnanguliselt 100 miljonit eurot. Praegu tegeletakse projekteerimisega, ehitustöödega plaanitakse alustada 2019. aasta lõpul ning esimese etapi valmimine on kavandatud 2022. aastasse.

Rahvusvahelise arhitektuurivõistluse võistluse võitjaks valis žürii arhitekt Martin Aunini töö «Lightpark», kus hoonete keskele rajatakse ühtse avaliku ruumina ja valguspargina toimiv sisehoov. Võidutöös on ette nähtud kõrgema, 30-korruselise torni pööramine pikema küljega ristmiku poole, mis moodustab hotell Olümpiaga koos töötava ansambli. Kolm torni on näiliselt jagatud pooleks ehk kuueks torniks. Välimised kolm mahtu on korrus madalamad ja eristuvad sisemistest fassaadimaterjali tooni valiku poolest. Hoonemahud on paigutatud mitteparalleelselt nii omavahel kui ka naaberhoonetega võrreldes, et tagada maksimaalne kaugus teistest hoonetest. 16-korruseline bürootorn on Kaasani kiriku poolsel küljel korrus madalam ja Liivalaia tänava suhtes tagasiastega. Kvartali teisele küljele moodustub kõrgeima, 30-korruselise torni ja Liivalaia-Juhkentali-Lembitu ristmiku vahele esinduslik väljak. 9-korruseline hoonemaht on paigutatud krundi pargipoolsele rahulikumale osale ja suunatud pikema küljega lõunasse.
Lisaks hoonete keskel paiknevale sisehoovile ja plaathoonestuse peal asuvale katuseterrassile täiendatakse avalikku linnaruumi arenduse käigus rajatava Veski tänava äärde loodava pargi näol, kust kulgeb läbi endist Härjapea jõge tähistav kergliiklustee.

E.L.L. Kinnisvara käivitas rahvusvahelise kutsutud osalejatega arhitektuurivõistluse, leidmaks arhitektuurne lahendus Olümpia hotelli vastas asuva Juhkentali ärikvartalile. Võistlusel on kutsutud osalema kaheksa arhitektuuribürood ja võidutöö selgub hiljemalt 2018. aasta jaanuaris. E.L.L. Kinnisvara investeering kvartali arendusse on hinnanguliselt 100 miljonit eurot, ehitusega plaanitakse alustada 2019. aastal ning esimese etapi valmimine on kavandatud 2021. aastasse. Liivalaia ja Juhkentali tänavate ristumiskohas Olümpia hotelli vastas paiknev multifunktsionaalne Juhkentali kvartal koosneb kokku kolmest hoonest: 30-korruseline ja 16-korruseline ärihoone, üheksakorruseline eluhoone ning neid ühendav parkimismaja.
Kõrgeima hooneosa kõrguseks kavandatakse 111 meetrit. Kvartali kogupind on enam kui 90 000 ruutmeetrit ja sinna tuleb enam kui 40 000 ruutmeetrit esinduslikku büroopinda, 6000 ruutmeetrit kortereid, kaubanduspindu, erinevaid toitlustuskohti, spordiklubi ja parkimismaja.

Tallinna Kesklinna Valitsus ja Tallinna Linnaplaneerimise Amet avalikustavad ajavahemikul 3.05.2017-17.05.2017 Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poolt kinnitatud Liivalaia tn 34 ja Juhkentali tn 1 kinnistule püstitava ehitusliku kompleksi detialplaneeringute täpsustavate projekteerimistingimuste eelnõu. Projekteerimistingimuste (eelnõu) alusel on lubatud:
1. Täpsustada planeeringuala hoonestuslaadi, sh krundijaotust, tingimusel, et ei muutu planeeringualale esialgselt antud ehitusõigus (alus ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punkt 8).
2. Täpsustada hoonekompleksi kuuluvate ehitiste kasutamise otstarvete osakaalu, millega seoses täpsustub ka moodustatavate kruntide katastriüksuste sihtotstarvete osakaal (alus ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punkt 1).
 3. Suurendada DP-s kruntidele pos 1 ja pos 2 määratud hoonestusala kuni 10% ulatuses (alus ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punkt 2).
 4. Muuta DP lahenduses ette nähtud hoonekompleksi kõrgemate osade kõrgust kuni 10% ulatuses, s.t lubatud on suurendada kõrgemate hoonete (nn tornide) kõrgusi ja korruselisust (va 30‑korruselise hoone korruselisust) DP kohast suletud brutopinda suurendamata (alus ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punkt 3) tingimusel, et lahenduse kooskõlastab Lennuamet ning täidetud on Eesti Standardi EVS 894:2008/A2:2015 „Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides“ kohased insolatsiooni kestuse nõuded naaberhoonete eluruumides.
Ehitusliku kompleksi kõrgemate osade kõrgus täpsustatakse arhitektuurikonkursi tulemuste alusel ehitusprojekti koostamisel lähtuvalt linnaehituslikust sobivusest ja moodustuva linna silueti analüüsist kaug- ja lähivaadete alusel.
1. Täpsustada arhitektuurilisi, ehituslikke või kujunduslikke tingimusi (alus ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punkt 4).
 2. Täpsustada haljastuse, heakorra või liikluskorralduslikke tingimusi (alus ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punkt 7).
Muudatused ei oma olulist linnaruumilist mõju. Samuti ei kaasne soovitud muudatuste elluviimisel negatiivset mõju naaberkinnisasjadele ega nende kasutajatele.  Projekteerimistingimuste taotluse ja selle lisamaterjalidega on võimalik tutvuda ehitisregistri veebilehe kaudu aadressil https://www.ehr.ee, PT taotluse nr 1611002/05140 ning projekteerimistingimuste eelnõuga aadressil http://ehitus.tallinn.ee/tpr/ projekteerimistingimuste menetluse nr PT 245760 alt (dokumentide nägemiseks peab ID-kaardiga sisse logima).
Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks on avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev. Juhul kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata. Materjalidega saab ülalnimetatud ajavahemikul tutvuda tööpäeviti Tallinna Kesklinna Valitsuses Nunne tn 18 hoovimajas toas 32 esmaspäeval 8.15‑18.00, teisipäevast neljapäevani 8.15‑17.00 ning reedel 8.15‑16.00.

E.L.L. Kinnisvara rajab Olümpia hotelli vastas asuvale kinnistule kahest büroo- ja ühest eluhoonest koosneva hoonete kompleksi, arenduse esimese etapi ehk 30-korruselise hoone ja maa-aluse parkla valmimine on planeeritud 2020. aastasse ning esimese etapi investeering ületab 40 miljonit eurot. Kahest büroo- ja ühest eluhoonest koosneva arendusprojekti arhitektuurikonkurss kuulutatakse välja selle aasta lõpus. 2017. aastal toimub projekteerimine, ehitusega plaanitakse alustada 2018. aastal ning selle plaani järgi valmib arenduse esimene etapp ehk 30-korruseline hoone ja kahekorruseline maa-alune parkla 2020. aastal.