Tartu Linnavalitsus on määranud projekteerimistingimused Jaama tn 12 korterelamu ehitusprojekti koostamiseks. Kinnistul asub üks kahekorruseline korterelamu ja kaks abihoonet. Olemasolevad amortiseerunud kuurid soovitakse lammutada ja nende asemele ehitada uus korterelamu.