Tallinna linnavalitsus algatas Liivalaia tn 34, Liivalaia tn 36, Liivalaia tn 36a, Juhkentali tn 1b, Juhkentali tn 3a, Juhkentali tn 3b, Juhkentali tn 3c, Juhkentali tn 3d, Juhkentali tn 3e, Juhkentali tn 3f, Juhkentali tn 9b, Juhkentali tn 9c, Juhkentali tn 9d kinnistute ja lähiala detailplaneeringu. Planeeringu koostamise eesmärk on moodustada üks äri- ja elamumaa sihtotstarbega krunt ning määrata moodustatavale krundile ehitusõigus ja kasutamise tingimused kuni nelja 7- kuni 35-korruselise maa-aluste parkimiskorrustega eluruumidega ärihoone ehitamiseks, määrata ehitusõigus maa-aluse parkla rajamiseks Liivalaia tänava alla lõigus Juhkentali tänava ristmikust kuni Lauteri tänavani ning moodustada transpordimaa sihtotstarbega krundid juurdepääsude ja tänavavõrgu rajamiseks.

OÜ Meridiaane plaanib rajada Tallinnas hotelli Olümpia vastas asuvatele kruntidele neli äri- ja eluhoonet, investeerides ligikaudu 1,5 miljardit krooni. Ehitatava kompleksi maapealne maht on 79 300 m², lisaks kavandatakse 2 maa-alust parklakorrust. Kõige kõrgem hoone tuleb 35-korruseline, millest viimased korrused on tagasiastega. Arenduse mahust 40 protsenti jääb elamupindade alla ning ülejäänu moodustavad büroo- ja kaubanduspinnad. Neljast hoonest üks on elamutorn ning kaks bürootornid, mille alla tulevad kaubanduspinnad. Rahvusvaheline firma Evata Group Ltd koostab hoonete projekte, mis valmivad aasta lõpuks. Kvartal arendatakse välja hoonete kaupa ja esimese hoone ehitusega loodetakse alustada 2009. aastal. Büroohoone valmib eeldatavasti 2010.-2011. aastal. Kogu projekti valmimisaeg on kuni 5 aastat.