On väljastatud ehitusload büroohoone ja parkimismaja ehitamiseks. Büroohoone välisfassaad on kujundatud õhuliselt kärjemustrilisena. Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või soovi korral jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks. Maja köetakse esimesel korrusel asuva gaasikatlamaja abil. Hoone valmib 2018.a. teises kvartalis.

Technopolis Ülemiste AS investeerib 13,6 miljonit eurot uue 13-korruselise büroohoone ja 4,2 miljonit uue parkimismaja ehitusse. Mõlema objekti valmimistähtaeg on 2018. aasta keskpaik. Käesoleva aasta suurimaks arendusprojektiks saab Lõõtsa tn 12 büroohoone ehitus, mille valmimisel lisandub Ülemiste Citysse vähem kui kahe aasta pärast ligi 10 000 m² uut kontoripinda. Uuele hoonele taotletakse kõrgeimat ehitistele keskkonnasäästlikkuse eest välja antavat LEED GOLD sertifikaati.
Samal ajal käivitub 12 000 m² parkimismaja ehitus, kus jagub tulevikus kohti ca 430 autole. Parkimismaja kerkib aadressile Lõõtsa tn 11.
Parkimismaja valmimistähtaeg on planeeritud vahetult enne büroohoone ehituse lõppu. Mõlema objekti investeerimisotsus jõustub lõplikult pärast ehitusloa väljastamist.