Kehtestatud Haabersti ja Põhja-Tallinna linnaosas asuva 3,11 ha suuruse maa-ala kohta koostatud Riigimaa 104 kinnistu ja lähiala detailplaneering, K-Projekt Aktsiaseltsi töö nr 17015. Detailplaneeringus on ette nähtud moodustada Riigimaa 104 ja Paldiski mnt 74a kinnistust kolm äri- ja elamumaa, kaks elamumaa, üks üldkasutatava maa või transpordimaa ja üks üldkasutatava maa sihtotstarbega krunt ning määrata ehitusõigus kahe kuni 4 maapealse ning ühe kuni 3 maapealse korrusega äriruumidega korterelamu ning ühe kuni 4 maapealse ja ühe kuni 3 maapealse korrusega korterelamu ning alajaama ehitamiseks ja on määratud kruntide kasutamise tingimused. Hoonetele, va alajaam, on kavandatud ka üks maa-alune korrus. Hoonetesse on planeeritud kokku kuni 202 korterit.
