Kehtestatud detailpalaneering laohoone ehitamiseks. Jaama tn 71a katastriüksusele on kavandatud püstitada esimeses ehitusjärgus üks laohoone. Perspektiivselt on kinnisasja ehitusalale kavandatud kuni 5 hoonet. Hoonete maksimaalne kõrgus maapinnast võib olla kuni 12 m jakorruselisus   kuni   3.   Sealjuures   võib   ehitada   ühe   maa-aluse   korruse. Kinnisasjale võib rajada 1,2...2 m kõrgusi piirdeaedu.Hoonete seintele ja katustele võib paigaldada päikesepaneele.
Katastriüksusele Jaama tn 71a on planeeritud:esimeses ehitusetapis laohoone püstitamine, mis on ligikaudse ehitisaluse pinnaga 350 m².
-Edaspidi on kavandatud etapiviisiliselt järgmiste uute hoonete püstitamine või olemasolevate ümberehitamine ja ka lammutamine:ühe olemasoleva hoone ümberpaigutamine teise kohta või likvideerimine,vt joonis DP-4 pos 2.
-ühe olemasoleva hoone (endine tanklaoperaatorihoone) lammutamine, vtjoonis DP-4 pos 3.
-olemasolevat kaubandushoonet võib tulevikus ümber ehitada, laiendada või ka lammutada, vt joonis DP-4 pos 1.
Täisehitus ja tulevaste hoonete rajamine sõltub edaspidisest  äritegevusvajadustest. Planeeringuga nähakse ette Jaama tn 71a maksimaalneehitistealune pindala 2100 m², maksimaalse hoonete arvuga 5.

Põlva Vallavalitsus on algatanud Jaama tn 71a detailplaneeringu. Planeeringuala suuruseks on ca 5300 m². Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on soov rajada katastriüksusele laohoone. Planeeringu ülesandeks on määrata katastriüksusele ehitusõigus, hoonestusala ning arhitektuurinõuded sobiva hoone rajamiseks. Lahendada tuleb vajaliku taristu rajamine ning keskkonnatingimused. Olemasolevad juurdepääsud säilivad.