2020 gegužės 06
Kehtestatud Kellukese tee 2 ja Kellukese tee 4 kinnistute detailplaneering. Planeeringuga kavandatakse planeeringuala riigimaantee poolsele alale moodustada ärimaa krundid ja elamuala poolsele alale elamumaa krundid üksikelamute ja paarismajade ehitamiseks. Planeeringuga kavandatakse Oblika tänavat ja Kellukese teed ühendav tänav. Olemasoleva tiigiga alale planeeritakse avalikult kasutatav pargiala. Kokku on detailplaneeringuga kavandatud 11 uut krunti – 6 elamumaa, 3 ärimaa, 1 transpordimaa ja 1 üldkasutatava maa krunt. Üksikelamu kruntidele on lubatud ehitada 1 üksikelamu ja 2 abihoonet, krundi täisehitusprotsent on 15% ning kaksikelamu kruntidele 1 üksik- või kaksikelamu ja 2 abihoonet, krundi täisehitusprotsent on 20%. Hoone maksimaalne kõrgus elamul 8,5 m maapinnast, katusekalle 20-45°, abihoone maksimaalne kõrgus 5 m maapinnast, katusekalle 0-45°. Lisaks ehitusõigusega määratud hoonetele võib üksik- ja kaksikelamu kruntidele ehitada 1 kuni 20 m² ehitisealuse pindalaga hoone (nt grillmaja, kasvuhoone jms) hoonestusalasse või väljapoole hoonestusala. Ehitiste paigutus krundil peab olema selline, et võimalikult vähe kahjustaks naaberkruntide kasutamise tingimusi ja keskkonda. Ärimaa kruntidele on lubatud hoonete arv krundil vastavalt krundi suurusele 1-3 hoonet. Maksimaalne kõrgus on 8,5 m maapinnast ja katusekalle 0-20°.
2020 sausio 29
Tori Vallavalitsus korraldab Tammiste külas asuvate Kellukese tee 2 ja Kellukese tee 4 kinnistute detailplaneeringu avaliku väljapaneku 13.02-26.02.2020. Planeeringuga kavandatakse riigimaantee poolsele alale moodustada ärimaa krundid ja elamuala poolsele alale elamumaa krundid üksikelamute ja paarismajade ehitamiseks. Planeeringuga kavandatakse Oblika tänavat ja Kellukese teed ühendav tänav. Olemasoleva tiigiga alale planeeritakse avalikult kasutatav pargiala. Kokku on detailplaneeringuga kavandatud 11 uut krunti – 6 elamumaa, 3 ärimaa, 1 transpordimaa ja 1 üldkasutatava maa krunt. Antud planeeringulahendus sobib asukohta hästi, kuna on heaks üleminekuks ärihoonete ja elamualade vahel, järgitud on alaga piirnevate kruntide hoonestuse paiknemise lahendusi ning arvestatud olemasoleva ja planeeritud hoonestuse arhitektuurse sobivusega. Planeeringulahenduse realiseerimisel laieneb arenev elamurajoon.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal kirjalikult arvamusi esitanud isikutele teatab detailplaneeringu koostamise korraldaja oma põhjendatud seisukoha arvamuste kohta ning avaliku arutelu toimumise aja ja koha 30 päeva jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppemist.
Planeeringu lahendusega saab tutvuda alates 13.02 Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a, Sauga alevik ja veebilehel www.torivald.ee.
2019 birželio 04
Algatatud detailplaneering Tammiste külas asuvate Kellukese tee 2 ja Kellukese tee 4 kinnistutel. Planeeringuala suurus on 28300 m², maa sihtotstarve on Kellukese tee 2 kinnistul ärimaa 100%, Kellukese tee 4 kinnistul tootmismaa 100%. Kinnistud asuvad Tammiste külas Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee ääres, külgnedes elamuarendusega. Juurdepääs planeeringu alale on lahendatud Kellukese teelt.
Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärgiks on kinnistud ümber kruntida, määrata hoonestusalad ja ehitusõigus ärihoonete ja elamute ehitamiseks, samuti ehitiste ehituslike ja arhitektuuriliste ning kujunduslike tingimuste ning tehnovõrkude ja -rajatiste asukoha määramine.
Planeeritavatel kinnistutel kehtib Ojapealse, Kopratammi ja Takja kinnistute detailplaneering, kehtestatud Sauga Vallavolikogu 15.06.2004 otsusega nr 46. Planeeringuga moodustati 80 elamumaa krunti, üks tootmismaa krunt, kuhu planeeriti tiik tuletõrje veevõtukoha ja puurkaevu tarbeks, ning üks ärimaa krunt, millele on tänaseks ehitatud toidukauplus parklaga. Kavandatud puurkaev välja ehitatud, kuid kuna piirkond on liidetud ühisveevärgi torustikuga on puurkaev kasutusest maas. Detailplaneeringuga kavandatakse Kellukese tee 2 kinnistule riigitee poolsele alale ärimaa krundid ja elamuala poole 2 krunti ridaelamute ehitamiseks ning Oblika tänavat ja Kellukese teed ühendav tänav. Antud lahendus sobib asukohta hästi, olles heaks üleminekuks ärihoonete ja elamualade vahel. Kellukese tee 4 kinnistule planeeritakse olemasoleva tiigiga osale avalikult kasutatav pargiala (üldkasutatav maa). Ülejäänud maaüksusele soovitakse planeerida 3 elamumaa krunti. Planeeritud elamumaa krundid on olemasoleva elamuala laienduseks.
Detailplaneeringu koostamise kohustusega kaasneb keskkonnamõju eelhindamise läbiviimise kohustus. Keskkonnamõju eelhinnangu põhjal otsustab kohalik omavalitsus keskkonnamõju hindamise läbi viimise vajalikkuse ja täpsusastme iga arenduse puhul eraldi. Keskkonnamõju eelhinnangu raames tuleb pöörata tähelepanu kumulatiivsetele mõjudele, arvestades koosmõju olemasolevate saasteallikatega. Elamualadega vahetult külgnevatel aladel ei ole lubatud arendada elamistingimusi halvendavat äri- või tootmistegevust.
Lisauuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
2018 gegužės 15
Coop kauplusehoone ehitustöid teostab AS Paide MEK. Hoone valmib oktoobris 2018.
2017 rugsėjo 15
Sauga Vallavalitsus teatab projekteerimistingimuste avatud menetluse algatamisest detailplaneeringu olemasolul Tammiste külas Kellukese tee 2 kinnistule kauplusehoone püstitamiseks ja selleks vajaliku ehitusprojekti koostamiseks. Taotleja soovib projekteerimistingimustega täpsustada detailplaneeringu lahendust arhitektuuriliste, ehituslike ja kujunduslike tingimuste osas ning täpsustatakse haljastuse, heakorra ja liikluskorralduse põhimõtteid.
Arvamused, ettepanekud ja vastuväited palume esitada kirja või e-kirja teel sauga@sauga.ee ajavahemikul 18.09.2017 kuni 01.10.2017. Eelnõu avalikule väljapanekule järgnev avalik arutelu toimub vajaduse korral 2. oktoobril 2017 kell 16.00 Sauga vallamajas. Täpsem info tel 5918 2828 ja kristjan@sauga.ee.
