Rakvere Vallavallavalitsus on kehtestanud Tobia külas Helita kinnistu detailplaneeringu. Detailplaneering on üldplaneeringukohane. Planeeringuala suurus on 3,86 ha. Planeeringualal moodustatakse 6 elamukrunti, 1 tootmismaa krunt ühisveevarustuse tarbeks puurkaevu rajamiseks ja 1 transpordimaa krunt juurdepääsuteele. Reovee puhastamine on planeeritud lokaalsete nõuetekohaste omapuhastitega igal elamukrundil. Elamumaa kruntide moodustamisel on arvestatud minimaalse suurusega 5000 m². Juurdepääs elamukruntidele on planeeritud Mirdimäe tänavalt läbi Lokmani maaüksuse olemasoleva juurdepääsutee ja Helita kinnistule planeeritava transpordimaa kaudu. Igale elamukrundile on lubatud ehitada 1 üksikelamu ja 2 abihoonet. Lubatud korruselisus on maksimaalselt 2, hoonete alune pind maksimaalselt 350 m² krundi kohta. Katuseharja maksimaalne kõrgus elamul on 9 m.