Tartu Linnavalitsus kehtestas Ringtee tn 83, Ringtee tn 89 ja Raudtee tn 114b kruntide ning lähiala detailplaneeringu, millega määratakse kruntimise põhimõtted, tänavate lahendus, ehitusõigus ja haljastuslahendus 22 ha suurusele alale Ränilinna linnaosas.
Planeeringualale on kokku kavandatud 43 krunti: 8 korterelamumaa krunti, 4 üksikelamumaa krunti, 1 ridaelamu- või korterelamumaa krunt, 16 ärihoonete või segahoonestuse maa krunti, haridus- ja lasteasutuse maa krunt, tankla ja teenindushoone maa krunt, 4 haljasala ja linnaväljaku maa krunti ning 8 transpordimaa krunti. Hoonete suurim lubatud kõrgus võimaldab rajada valdavalt kolmekorruselise hoonestuse. Parima arhitektuurilahenduse leidmiseks tuleb enne ehitustegevust läbi viia vähemalt kolme kutsutud osalejaga arhitektuurivõistlus detailplaneeringukohaste kvartalite kaupa.

Tartu Linnavalitsus võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Ringtee tn 83, Ringtee tn 89 ja Raudtee tn 114b kruntide ning lähiala detailplaneeringu (https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-18-013).
Planeeringuga antakse võimalus rajada üldplaneeringukohased elamud, ärihooned, keskväljak ja haljasala 22 ha suurusele alale Ränilinna linnaosas.
Planeering algatati 2019. aasta suvel. Planeeringualale on kavandatud krundid korterelamute ja eramute, ärihoonete ja haridusasutuse ehitamiseks ning haljasalade, linnaväljaku ja tänavate rajamiseks. Alale on plaan rajada ligi 30 erisugust hoonet. Planeeringu kohaselt saab piirkonda rajada valdavalt kolmekorruselise hoonestuse, vaid kavandatud linnaväljaku äärde võivad tulla neljakorruselised hooned. Linnakus on kokku 43 krunti: kaheksa kortermaja, neli eramu, ridaelamu, 16 ärihoone, haridus- või lasteasutuse, tankla, nelja haljasala ning kaheksa transpordimaa krunti. Hoonete valmides peaks Variku viadukti lähistele Ränilinna kerkima elukoht kuni poole tuhandele inimesele. Arenduse rajamise senine protsess on praeguseks aega võtnud viis aastat.
Parima arhitektuurse lahenduse leidmiseks tuleb läbi viia vähemalt kolme kutsutud osalejaga arhitektuurivõistlus detailplaneeringukohaste kvartalite kaupa. Kui kõik läheb plaanipäraselt, võiks arhitektuurikonkurss aset leida järgmisel aastal. Juba sel talvel laseb OÜ Karbiid aga piirkonnas välja ehitada teed ja tänavad, milleks load on olemas.
Avalik väljapanek toimub 09.-23.12.2022 . a Tartu infokeskuses raekojas ja www.tartu.ee

Tartu Linnavalitsus on algatanud Ringtee tn 83, Ringtee tn 89 ja Raudtee tn 114b kruntide ning lähiala detailplaneeringu, mille kohaselt arendatakse piirkond terviklikuks elu- ja ärilinnakuks. Ränilinna linnaosas asuv 23-hektarine planeeringuala on suures osas hoonestamata ja piirneb Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee ja Tartu-Valga raudteega. Naabruses asuvad korter- ja üksikelamud ning ärihooned. Planeeringualale on kavandatud ärihooned ja elamud, spordirajatis, lasteaed, linnaväljak ja haljasalad. Haljasalad kavandatakse põhimõttel, et linnaosas oleks võimalik kujundada omavahel ühendatud puhke- ja sportimisalade rohekoridor. Piirkonna arendamiseks tuleb rajada toimiv teedevõrk ning välja ehitada Laseri ja Raudtee tänavad nende ristumiseni, Jõhvi-Tartu-Valga maantee ja Aardla tänava ringristmik, mahasõidud Ringteelt ning kogujateed. Tartu linna ja kinnistu omanike vahel on sõlmitud kokkulepe avalikuks kasutamiseks ette nähtud rajatiste väljaehitamiseks ning tänavate, koolieelsete lasteasutuste, linnaväljaku ja haljasala maa-ala linnale tasuta üleandmiseks.