Tartu Linnavalitsus korraldab avaliku enampakkumise Riia tn 195 asuvale kinnistule tähtajalise ja tasulise hoonestusõiguse seadmiseks. Enampakkumise võitjal tuleb Lõunakeskuse ja Tartu teaduspargi vahel asuvale 24 044 ruutmeetri suurusele kinnistule ehitada veekeskuse ja ujula.
Enampakkumise võitjal on pärast hoonestusõiguse lepingu sõlmimist viis aastat aega, et ehitada valmis vähemalt 5000-ruutmeetrise ehitusaluse pinnaga hoonetekompleks, kus on ujula ja veekeskus. Keskuses peab olema vähemalt üks 25-meetrine kaheksa rajaga bassein ning ujulat teenindavad abi- ja haldusruumid. Kinnistu hoonestamiseks parima lahenduse leidmiseks tuleb korraldada arhitektuurivõistlus.
Hoonestusõiguse hindamise kriteeriumiks on hoonestusõiguse aastatasu ja selle alghind on 16 830 eurot aastas, mida muudetakse iga viie aasta järel maa turuväärtuse alusel.
Hoonestusõiguse tähtaeg on 50 aastat.  Hoonestajal on kohustus kogu hoonestusõiguse tähtaja jooksul kasutada rajatavat hoonet sihipäraselt ning tagada veekeskuse ja ujula teenus.
Enampakkumine toimub Osta.ee oksjonikeskkonnas. Teade oksjoni toimumise kohta avaldatakse Osta.ee-s ning Tartu linna kodulehel.

Tartu linnavalitsus tahab ujula ja veekeskuse rajamiseks hoonestusõiguse seadmiseks enampakkumisele panna Lõunakeskuse ja Tartu teaduspargi vahel linnale kuuluva 24 044-ruutmeetrise Riia 195 kinnistu, sellest peaks ujula ja veekeskuse ehitusalune pind olema vähemalt 5000 ruutmeetrit ning lisaks võib hoonestaja ehitada veel ühe kuni 3500-ruutmeetrit enda alla võtva hoone. Oksjoni õnnestumise korral  järgneb hoonetele parima lahenduse leidmiseks arhitektuurivõistlus. Hoonestaja on kohustatud projekteerima ja ehitama krundile arhitektuurivõistluse võidutööga kavandatud veekeskuse koos ujulaga. Uus ujula ja veekeskus peaks valmima hiljemalt 5 aastat pärast lepingu sõlmimist. Sel nädalal arutavad Riia 195 kinnistu enampakkumisel hoonestusõiguse seadmise eelnõu linnavolikogu komisjonid, linnavolikogu ütleb oma jah- või ei- sõna tuleval neljapäeval.