Arhitektuuribüroo Korrus OÜ poolt on kinnistule projekteeritud lamekatusega 14-korruseline äri- ja korterelamu, koos maa-aluse parkimiskorrusega. Hoonet jäävad ümbritsema rohealad ning parkimisplatsid. Parkimine on kavandatud asfaltbetoon kattega platsidel. Kokku on parkimiskohti projekteeritud 123.  Hoone välisviimistlus on kombineeritud puhtast betoonpindadest, eri tooni komposiitplaatidest ning fassaadi salužiidest. Enamikele korteritele on projekteeritud rõdu (viimase korruse korteritele on projekteeritud katuseterrassid). Rõdu- ja terrassipiirded on kavandatud metallkonkstruktsioonis, kaetud tumendatud klaasidega. Esimesele korrusele on projekteeritud 2 äripinda, panipaigad, jalgratta ruum ning tehnilised ruumid.  Kokku on Paldiski mnt 221a korterelamusse projekteeritud 100 korterit ning 2 äripinda Hoone rajatakse vaivundamentidele. Elukorruste vertikaalseteks kandetarinditeks on r/b elementidest seinad. Horisontaalseteks kandetarinditeks on r/b õõnespaneelid ning r/b valatud osad. Trepid on lahendatud monteeritvate elementidena. Treppide betooni tugevusklass C30/37, keskkonna klass XC1. Vajalik tulepüsivus tagatakse betoonkaitsekihi abil sarruse terasele. Vahelae kandekonstruktsioonis kasutatakse õõnespaneele paksusega 265mm sildeavaga ca 3,6...8,5m.