2022 kovo 23
Lasnamäe Linnaosa Valitsus ja Tallinna Linnaplaneerimise Amet avalikustavad Tähesaju tee 19 ja Tähesaju tee 21 projekteerimistingimuste eelnõu 04.04.–18.04.22. Projekteerimistingimuste eelnõu ja taotlus koos lisamaterjalidega on tööpäeviti avalikul väljapanekul Lasnamäe Linnaosa Valitsuse infosaalis , Pallasti tn 54. Projekteerimistingimuste eelnõu ja selle lisamaterjalidega on võimalik tutvuda elektroonselt Lasnamäe linnaosa koduleheküljel https://www.tallinn.ee/est/lasnamae/Projekteerimistingimuste-avalikustamine ja Tallinna planeeringute registris https://tpr.tallinn.ee/ ( number DP020370, Tallinna Linnavalitsuse 22.03.2006 korraldusega nr 543-k kehtestatud „Varraku tn 12. Mustakivi tee 19 ja 21 kinnistute detailplaneering“)
Tallinna Linnaplaneerimise Ametile (edaspidi amet) esitati projekteerimistingimuste taotlus Tähesaju tee 19 ja Tähesaju tee 21 kinnistutele ärihoone püstitamiseks ning detailplaneeringus kavandatu täpsustamiseks:
1) hoone kasutamise otstarbe ja krundi kasutamise sihtotstarvete osakaalu täpsustamiseks (50% äri- ja 50% tootmishoone asemel kavandatakse 100% ärihoone);
2) arhitektuuriliste, ehituslike või kujunduslike tingimuste täpsustamiseks (liidetakse ehitusalad ja kavandatakse üks hoone);
3) haljastuse, heakorra või liikluskorralduse põhimõtete täpsustamiseks (Tähesaju tee T3 poolset juurdepääsu nihutatakse põhja poole);
4) krundijaotuse täpsustamiseks (liidetakse Tähesaju tee 19 ja Tähesaju tee 21 katastriüksused).
Ehitusseadustiku § 27 lg 1 p 1, lg 2, lg 4 p 1, p 4, p 7 ja p 8 kohaselt võib pädev asutus anda ehitusloakohustusliku hoone ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, millega lubatakse täpsustada detailplaneeringus määratud tingimusi.
Amet on koostanud projekteerimistingimuste eelnõu Tähesaju tee 19 ja Tähesaju tee 21 kinnistutele ärihoone püstitamiseks.
Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtaeg on 18. aprill 2022.
Juhul, kui eelnevalt nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Menetlusosaline loetakse asja menetlemisest avalikul istungil loobunuks, kui haldusorgan on väljapaneku alguses või menetlusest teatamisel teinud ettepaneku asja arutamiseks ilma avalikku istungit läbi viimata ja menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid (alus haldusmenetluse seaduse § 50 lõige 3)
Pärast avalikustamise tulemuste selgumist otsustab amet projekteerimistingimuste väljastamise.
2021 rugpjūčio 04
Restate'i tellimusel alustatakse augustis Tähesaju Kaksikute teise ärihoone rajamisega. Kahes ehitusetapis kokku ehitab Eventus 12 000 m2 äri- ja kaubanduspindasid.
2020 lapkričio 05
Alustati ärihoone ehitustöödega. Hoonetekompleksi tulevad kaubandus- ning teeninduspinnad, restoranid, spordiklubid, autokeskus, bürood ja laod.
Äripindasid ehitatakse kokku 15 000 ruutmeetri ulatuses, investeeringu kogumaht on üle 17 miljoni euro. Uue ärihoonete kompleksi ehituse esimene etapp valmib 2021. aasta augustis.
2020 vasario 27
Kevadel alustatakse ärihoonete Tähesaju Kaksikute ehitustöödega. Esimese etapi käigus ehitatakse ligi 6000 m² multifunktsionaalseid kaubandus-ja kontoripindu. Tööd lõpetatakse kevadeks 2021.
2020 sausio 28
Tähesaju Kaksikute konseptsioon ühendab endas kaubandus-, büroo- ja laopindade kaasaegsed ruumilahendused. Tähesaju tee 11 hoone vastu kerkib sarnase lahendusega Tähesaju tee 9 hoone, mille vaheline ala jääb liikumiseks avatuks.
Tähesaju 11 hoone on kavandatud kahekorruselisena. Hoone jaguneb esimesel korrusele ühekorruselisteks eraldi toimivateks äripindadeks. Hoone on kavandatud teraskarkassil hoonena, pikitelgedel paiknevad teraspostid 6,6m sammuga, postidele toetuvad terastalad, neile omakorda vahelaepaneelid ning katuse konstruktsioon. Müügipindade vahelise seinad on kavandatud kergelt muudetavate sandwichpaneelidest seintena. Spordiklubi ning keeglisaali osas on seinad kavandatud kispsplaatidest seintena.
Hoone välisviimistluseks on kasutatud peamiselt terasplekk-profiilkattega sandwichpaneele. Hoone idapoolne sein ning enamik lääne ja põhjapoolsest välisseinast on kaetud tumehall RAL7016/RR23 sandwichpaneelidega. Tähesaju tee poolset fassaadi on ilmestatud põrandatasandilt algava alumiiniumprofiil-klaasseinaga, mida on liigendatud vertikaalsete profiilplekist liistudega (toon: puidumustriga Printech Golden Oak terasplekk). Samuti on rõhutatud läänepoolsete sissepääsude asukohti eenduvate varikatuste konstruktsiooniga.
Tähesaju tee 11 hoones on kokku 13 äripinda vahemikus 195m² kuni 345,9m². Hoone valmib 2021. aasta kevadel ning Tähesaju 9 ehitust alustatakse koheselt pärast seda.
