Tartu Linnavalitsus kehtestas Lääne tn 12 krundi ja lähiala detailplaneeringu. Planeeringuala (Lääne tn 12 krunt ja Lääne tn 30 krundi osa) suurusega ca 2,4 ha asub Jaamamõisa linnaosas Tartu linna kirdeosa piirkonnas. Lääne tn 12 krundi ja lähiala detailplaneeringuga nähakse ette ala jagamine neljaks krundiks: kolm korterelamumaa krunti ja üks kergliiklusmaa (krunt nr 4). Lääne tn 30j krundist moodustatakse planeeringuala ulatuses haljasala maa krunt.
Korterelamumaa krundil nr 1 ja 2 on suurim lubatud ehitusalune pindala 500 m2, krundil nr 3 on 400 m2. Hoonete lubatud maksimaalne absoluutkõrgus krundil nr 1 on 60.50, krundil nr 2 on 45.80 ja krundil nr 3 on 46.80. Kõikidel korterelamumaa kruntidel on suurim lubatud hoonete arv üks. Planeeritud hoonestusalade ulatuses on lubatud nii maapealne kui ka maa-alune hoonestamine. Lisaks on kruntidel nr 1-3 lubatud jäätmemaja, jalgrataste varjualuse ja ühe kuni 20 m² suuruse ning kuni 5 m kõrguse kõrvalhoone/(puhke)rajatise vm ehitusloakohustuseta ehitise püstitamine. Võimaliku kõrvalhoone/(puhke)rajatise ja jalgrataste varjualuse täpne asukoht hoonestusala piires määratakse korterelamu ehitusprojekti mahus. Jäätmemaja võib asuda väljaspool hoonestusala. Korterelamumaa krunt peab vähemalt 30% olema haljastatud, sh 10% krundist peab olema kõrghaljastatud.