Tatari 16 kinnistule on kavandatud nelja maapealse korrusega äri- ja eluhoone, mille esimesel korrusel paiknevad äripinnad on mõeldud kaubandusele ja teenindusele, teisel ja kolmandal korrusel paiknevad külaliskorterid ja bürood ning viimasel, neljandal korrusel, korterid. Hoone ehitatakse kokku Tatari 18/20/22 kinnistul asuva kortermajaga, hooned eraldatakse tulemüüriga. Välisfassaadide kujundamisel kasutatakse ajas kestvaid materjale nagu tumehall vääristatud valtsplekk, puit, klaas ja paekivi. Hoone fassaadide liigendused ja materjalide erinevused on tuvastatavad vaadetelt. Esimese korruse äripindade välisperimeetris domineerivad klaasseinad, 2 ja 3 korruse fassaadid on liigendatud erinevate viimistlusmaterjalidega, aksendiks hoone pikifassaadis paiknev rõdu. Rõdu piirdeks on kokkuklapitav  klaaspaneelidest piire mis tagab ka jahedamate ilmastikuoludega hubase olemise rõdul. Neljanda korruse maht moodustab tagasiaste hoone Tatari tänava poolses küljes ja kagunurgas, kuhu on kavandatud rõdud elukorteritele. Rõdude kohale on projekteeritud terasraamis lamellid päikesevarjestuse tarvis.