Vastavalt ehitusloa taotlusele soovitakse Pärnuvälja tn 4 kinnistule laohoone ehitamist ning samalt kinnistult kahe garaaži lammutamist. Püstitatav hoone on ühekorruseline laohoone ehitusaluse pinnaga 949,4 m². Lammutatavad garaažid on ehitusaluse pinnaga 204,0 m² ning 95 m². Laohoone on gabariitmõõtudega 47,5 m x 20,0 m x 8,1m. Hoone on jagatud projektiga 3-ks eraldi laopinnaks. Tulevikus on võimalik on suuremat laopinda jagada väiksemateks eraldi pindadeks. Hoone on sandwich paneelidest fassaadiga Tootmishalli kandetarindid on ette nähtud metallkandepostidest ja metalltaladest. Arhitektuurselt on hoone liigendatud tõstandustega, akendega ja eri tooni seinapaneelidega. Välisseinte põhitooniks on tumehall, teise toonina on kasutatud helehalli võ hõbedast tooni. Paneelide ühenduskohtade katteliistud on paneelide tooni. Aknad on tumehallide raamidega ja kirka klaaspaketiga.