AS Semuehitus omaniku Meelis Munski poolt Koreli oja kaldale kavandatava ärikvartali rajamiseks vajaliku maa erastamise protsessi algus sõltub maa-ala detailplaneeringu kehtestamisest, mis venib laiaulatuslike keskkonnamõjude uuringute tõttu. Käesoleva aasta plaanides on projekti koostmine ja kui kõik sujub plaanipäraselt, loodetakse ehitustöid alustada 2003. aastal. Esialgsete plaanide kohaselt ehitatakse 5,6 hektari suurusele maa-alale kolmest suuremast ja kahest väiksemast hoonest koosnev kaubandus-, teenindus- ja puhkekvartal. Rajatakse spordiväljakud ja laste mänguplatsid, kolm parklat ning park koos jalutusradadega. Investeeringu suuruseks võib kujuneda ligikaudu 80 miljonit krooni.