Tori Vallavalitsus korraldab Are alevikus asuva Maneeži kinnistu detailplaneeringu avaliku väljapaneku 19.04-03.05.2021. Detailplaneeringuga kinnistu piire ei muudeta ja kinnistut ei jagata. Hoonestusala on paigutatud krundile nii, et krundile oleks võimalikult vabalt vastavalt vajadusele hooneid paigutada. Kinnistule on lubatud ehitada kuni 5 hoonet. Suurim lubatud korruselisus on 2, kõrgus kuni 12 m ümbritsevast maapinnast. Katusetüüp nii lame- kui ka viilkatus (0-450). Ehitistealune pind kokku 3000 m², kinnistu täisehitusprotsent on 23%. Peamised juurdepääsud planeeringualale on kavandatud Karja tänavalt. Kinnistule on planeeritud kuni 20 parkimiskohta sõidukitele.
Katastriüksuse maasihtotstarve on tootmismaa 100% ja seda ei muudeta.
Are alevikus asuv Pärivere tall tegeleb tori tõugu hobuste aretamise ja kasvatamisega. Tallid asuvad Maneeži kinnistu vahetus läheduses – Pärivere tee 1 ja Pärivere tee 3 kinnistutel. Maneeži maaüksust on siiani kasutatud tallides tekkiva sõnniku ladustamiseks. Maaüksusel paikneb olemasolev sõnnikuhoidla, mille asukohta ei muudeta. Ratsamaneež haakub ruumiliselt olemasolevasse keskkonda.
Are valla kehtiva üldplaneeringu järgi asub Maneeži kinnistu Are alevikus tiheasustusalal ja perspektiivne maakasutus on elamumaa. Vahetus läheduses asub Are Tehnoküla, kus on hobusekasvatusega tegeletud juba aastast 1953. Kuna siiani on Maneeži kinnistu olnud kasutuses hobusekasvatusega seonduvaga, on ratsamaneeži ehitamine kõnesolevale maaüksusele loogiline jätk. Samas näeb Are valla üldplaneering ratsaspordi arendamisega ühtlasi ka turismiteenuste arendust. Elamuehitust antud piirkonda hetkel ette näha ei ole. Üldplaneeringu järgi on elamumaa juhtotstarve määratud laiemale alale ja see ka suures osas säilib. Juhtotstarvet ei muudeta ulatuslikult.