Kavandatakse admin- ja tootmishoone rekonstrueerimist äripindadega korterelamuks koos  Ankru tn 8 ja Marati tn 5 kinnistutel  paikneva sõidukite  parkimisalaga ja mänguväljakuga ning neid teenindavate tehnovõrkudega. Hoone on osa terviklikult arendatavast Põhjala tehase kompleksist, mis on plaanis ümber kujundada mitmekülgseks nö kultuuritehase tüpoloogiast lähtuvaks linnakvartaliks. Tegemist on kvartali ainsa elukondliku hoonega.
Ankru tn 8 kinnistul paikneb endise Põhjala tehase admin- ja tootmishoone, kus tegemist on kogu tehasekompleksi kõrgeima hoonega, mille kõrgus Ankru tänava suhtes kasvab. Sisuliselt koosneb rekonstrueeritav hoone kahest hooneosast, millel on ka erinevad korruste kõrgused ja hoonemahu kõrgused. Rekonstrueeritava hoone teine korrus on ühendatud galeriikäiguga (estakaad) Bekkeri tehase laevaehitustsehhiga.
Rekonstrueeritavasse hoonesse on kavandatud 11 büroopinda ning 67 korterit. Olemasolev hoone koosneb kahest erineva lae kõrgusega hoonetiivast, seetõttu on ka hoone korterite struktuur erinev ja mitmekesine - madalamas osas paiknevad tavakõrgusega korterid ja kõrgemas osas paiknevad on nö loft-tüüpi korterid, kus esiku ja vannitoaploki peale tekib eraldi madal abitasapind. Korterid  on olemuslikult lahendatud selliselt, et madalamatel korrustel paiknevad väiksemad korterid  ning  kõrgematel  korrustel  suuremad.  Katusel  hoonelaienduse  kahekorruselises  osas paiknevad hoone suurimad korterid, mis paiknevad läbi kahe korruse. Rekonstrueeritava hoone madalama osa katusel on kavandatud hoone kogukonna ühiskasutuses olev ühisruum, katuseterrass koos kasvuhoonega. Hoone kogukonna ühisruum on kavandatud ka kolmandale korrusele koos olemasoleva galeriikäiguga (estakaad), mis rekonstrueerimise käigus on kavandatud ühiskasutuses olevaks välisrõduks