2024 balandžio 05
Kehtestatud Põhjakodu maaüksuse detailplaneering. Planeeringuga on määratud Põhjakodu krundile hoonestusala ja ehitusõigus kaubandus-,toitlustus- ja/või teenindushoone rajamiseks. Detailplaneeringuga jagatakse ka Põhjakodu puurkaev kaheks krundiks, millest ühele määratakse elamumaa ja teisele transpordimaa sihtotstarve. Elamumaa krundile määratakse ehitusõigus üksikelamu ja abihoonete rajamiseks koos hoone toimimiseks vajalike tehnovõrkude ja juurdepääsu võimaliku asukohaga. Transpordimaa sihtotstarbega krunt liidetakse detailplaneeringu realiseerimise staadiumis Põhjakodu tänav katastriüksusele. Lisaks likvideeritakse ja tamponeeritakse Põhjakodu puurkaev katastriüksusel asuv puurkaev.
2023 liepos 18
Kohila vallavalitsus teavitab, et Kohila Vallavalitsuse 03. 07. 2023. a korraldusega nr 2-2/148 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kohila vallas, Aespa alevikus Põhjakodu kinnistu detailplaneeringu põhilahendus.
Planeeritav ala asub Aespa aleviku põhjapoolse tipu Põhjakodu kinnistul (kü 31701:001:1599) ja naaberkinnistul Põhjakodu puurkaev kinnistul (kü 31701:001:0265). Ala piirneb peamiselt elamumaadega (üksikelamud), põhjapoolsest tipust ärimaaga (kaubandushoone). Planeeritava ala suurus on ligikaudu 1,04 ha.
Planeeringuga on määratud Põhjakodu kinnistule tehnovõrkude- ja rajatiste võimalikud asukohad, juurdepääsu asukoht avalikult teelt, hoonestusala ja ehitusõigus (ehitisealuse pinnaga kuni 2000 m2, kaubandustoitlustus- ja/või teenindushoone rajamiseks). Põhjakodu puurkaev kinnistule on määratud olemasoleva puurkaevu taponeerimine, puurkaevu tarbijate liitmine ÜVKga, sihtotstarbe muutmine, ehitusõigus (ehitisealuse pinnaga kuni 200 m2) üksikelamu ja abihoonete rajamiseks. Planeering viiakse ellu ühes etapis. Tehnovõrkude rajamine 2023-2024. a ja 2026. a eeldatav hoonete valmimine.
Detailplaneeringu põhilahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 04.08-17.08.2023. a. Detailplaneeringu avalik arutelu toimub vajadusel, Kohila vallamaja istungite saalis, avaliku arutelu toimumisest teavitatakse korraldamise üksikasjade määramisel vastavalt planeerimisseaduses sätestatule.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda:
1) vallavalitsuse kodulehel www.kohila.ee/detailplaneeringute-avalikustamine 2) tööaegadel vallamaja fuajees
3) vallamaja ehituskabinetis nr 17.
Ettepanekuid, arvamusi, küsimusi ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kuni 17.08.2023. a kirjalikus vormis Kohila vallavalitsuse aadressile Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804 või üldmeilile vallavalitsus@kohila.ee.
2022 liepos 19
Algatatud Põhjakodu kinnistu detailplaneeringu koostamine. Põhjakodu kinnistu (katastritunnus 31701:001:1599, sihtotstarve ärimaa 100%, ruumikuju pindala 8269 m2) detailplaneeringu ala asub Rapla maakonnas, Kohila vallas, Aespa aleviku põhja tipu 11240 Tõdva-Hageri tee ja 11245 Kiisa-Kohila tee vahelisel alal. Põhjakodu kinnistu kuulub Kohila Vallavolikogu 30. mai 2006. a otsusega nr 64 kehtestatud „Vilivere küla Põhjakodu kinnistu" detailplaneeringu alasse, milles nähti ette 1 (üks) ärimaa, 1 (üks) tootmismaa, 2 (kaks) üldkasutatava maa ja 16 (kuusteist) pereelamu maa kinnistut. Vastavalt kehtestatud detailplaneeringule on planeering ellu viidud suures osas, kõik katastriüksused on moodustatud ning enamuselt ka hoonestatud. Osaliselt on valmis ehitatud planeeringukohased rajatised.
Arvestades, et kõnealune detailplaneering on kehtestatud ligikaudu 17 aastat tagasi, selle aja jooksul on muutunud maaomaniku huvid ja soovid detailplaneeringu realiseerimisel, ühtlasi planeerimis- ja ehitusvaldkonda reguleerivad õigusaktid, on praegusel juhul detailplaneeringu algatamine põhjendatud.
Detailplaneeringu algatamise eesmärgiks on kinnistule uue hoonestusala ja ehitusõiguse määramine ehitisealuse pinnaga kuni 2000 m2 ning detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine.
Vastavalt Kohila valla üldplaneeringule (kehtestatud Kohila Vallavolikogu 20.07.2006 otsusega nr 86, edaspidi üldplaneering) asub planeeritav ala tiheasustuses, mille maakasutuse juhtotstarve on kaubandus, teenindus ja büroohoonete maa. Detailplaneering on kooskõlas Kohila valla üldplaneeringuga.
