Algatati Narva mnt 90 // 92 // 94 kinnistu detailplaneeringu koostamine. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada ärimaa sihtotstarbega Narva mnt 90 // 92 // 94 kinnistust ja jätkuvalt riigi omandis olevast maast kaks krunti ning määrata ehitusõigus ühele krundile ehitatava hoone kasutamise otstarbe muutmiseks 70% ulatuses elamuks ja 30% ulatuses ärihooneks ja 4. korruse juurde ehitamiseks ning muuta maakasutuse sihtotstarve samas proportsioonis äri- ja elamumaaks, ning teisele krundile jääva arhitektuurimälestise villa „Mon Repos“  rekonstrueerimiseks 55% ulatuses ärihooneks ja 45% ulatuses elamuks ja vastavalt määrata ka krundi maakasutuse sihtotstarve ning mõlema krundi kasutamise tingimused.

Yit Ehitus AS jätkab Musta Luige külaliskorteritega ärihoone ehitust. Käesolevas ehitusetapis on alltöövõtjad valitud. Hoone valmib juuliks 2011.

AS NG Eesti on endise kohvikuhoone Must Luik asemele plaanitud äri- ja elumaja ehituse kinnisvaraturu olukorra paranemiseni külmutanud. Projekti arendamisest loobutud ei ole, kuid konkreetset ehitustegevust jätkatakse alles siis, kui kinnisvaraturg stabiliseerub. 19. sajandist pärineva arhitektuurimälestise villa Mon Repos lagnemist soodustavad põhjused on novembri alguseks likvideeritud. Tallinna kultuuriväärtuste amet kontrollib teostatud avariitööde vastavust ettekirjutustele.

Tallinna kultuuriväärtuste ameti muinsuskaitseosakond tegi AS NG Eesti sunnirahaga ettekirjutuse, mille kohaselt firma peab käesoleva aasta septembriks likvideerima villa Mon Repose lagunemist soodustavad põhjused. Vastasel korral rakendatakse kuni 40 000 krooni suurune trahv. 19. sajandist pärineva arhitektuurimälestise katus jookseb läbi ja hoone konstruktsioonid on kahjustatud majavammist. AS NG Eesti sai ehitusloa Musta Luige külaliskorteritega ärihoone ehituseks tänu klauslile, et kohustus restaureerima villa Mon Repose. Viimase ajapikenduse tähtaeg oli 1. juuli.

AS NG Eesti peatas ajutiselt Musta Luige külaliskorteritega ärihoone ehitustööd. Seoses sellega lükkub edasi ka esialgselt planeeritud tööde lõpp juunist detsembrisse. Ehitustööde pausi põhjuseks peab omanik betoonitööde talveperioodi kallist hinda, töid jätkatakse eeldatavalt märtsis. Musta Luige ehitusega seoses on ettevõtte kohustatud ka renoveerima krundil asuva 19. sajandil ehitatud villa Mou Repose.

Facio Ehituse AS teostab Kadrioru kohvikuhoone Must Luik lammutustöid. Kinnistu omanik AS NG Eesti ehitab kohviku asemele kolmekorruseline külaliskorteritega äri- ja majutushoone. OÜ JVR Arhitektuuribüroo poolt projekteeritud hoone välisilmes säilitatakse kuulsa kohviku fassaadielemente. Kolmekorruselise hoone esimesele korrusele on planeeritud bürood, kontorid, terrassiga kohvik, kondiitriäri, kulinaaria ning lillepood ja butiigid. Hoone kahele ülemisele korrusele on kavandatud 36 külaliskorterit.

Endine Kadrioru keskus rekonstrueeritakse külaliskorteritega ärihooneks. Väljastatud on ehitusluba.

Hoone planeeritakse ümber ehitada vaba aja ja tervisekeskuseks. OÜ Agabus, Endjärv & Truverk Arhitektid on koostanud projekti, mille kohaselt hoone alumisele korrusele jääb endiselt toidukauplus, teisele korrusele ilusalongid, kosmeetikapoed ja kohvik-pubi. Kolmandal korrusele on mõeldud aeroobika- ja jõusaalid. Hoonele tehakse väike juurdeehitus, millele tuleb haljastatud kaldkatus. Välisviimistluses kasutatakse ka eeloksüdeeritud rohelist vaskplekki. Aknad tulevad projekti järgi rohekast klaasist. Juurdeehitatav tiib suubub Kadrioru pargi poole. Tiiva alakorrusele tuleb parkla. Ehituse algus on hetkel lahtine.