On alustatud uue laopargi ehitust. Käesoleval ajal rajatakse kommunikatsioone. I etapis ehitatakse kolm 6 boksiga hoonet, mille laobokside suurused jäävad vahemikku 320 – 487 m², iga laopinna juurde kuulub täiendav kontoripind kuni 5 töökohaga. Esimene hoone valmib 30. aprilliks 2008. I etapi investeeringu maht on ca 130 miljonit krooni. Kogu projekti Terminal nr. 11 raames ehitatakse välja kuni 168 000 m² ärimaad, mis on jagatud 22 erineva suurusega krundiks.