Kastani 44 ja 46 detailplaneeringu on koostanud Arhitektuuribüroo A4 OÜ. Planeeritav ala asub Kastani tänavas, AS Samelin ja endise Tartu Aparaaditehase vahetus läheduses). Planeering näeb Kastani 44 krundil ette lammutada olemasolev ühekorruseline kõrvalhoone ja ehitada uus 2-korruseline hoone. Maakasutuse sihtotstarbeks on ette nähtud 100% ärimaa. Krundil Kastani 46 asuvad hooned on planeeritud renoveerida, uus juurdeehitis liidetakse hoonetele. Maakasutuse sihtotstarbeks on ette nähtud 50% tootmishoonete maa ja 50% ärimaa. Hoonete välisviimistluses on ette nähtud kasutada looduslikku- või tehiskivi, metalli, polümeerkrohvi, klaasi.