Rae Vallavalitsus võõrandab kirjalikul enampakkumisel 2 (kaks) maatükki järgmiste katastritunnustega:
1. 65301:001:1614 Rebasepõllu, pindala 9,99 ha, sihtotstarve 50% ärimaa ja 50% tootmismaa;
2. 65301:002:1616 Läänerebase, pindala 9,99 ha, sihtotstarve 50% ärimaa ja 50% tootmismaa.
Kirjalik enampakkumine viiakse läbi vastavalt Rae Vallavalitsuse 11.07.2006 korraldusele nr 982.
Kinnistu võõrandamine toimub järgmistel tingimustel:
1. pakkumise peab esitama iga maatüki (katastriüksuse) kohta eraldi;
2. kinnistu maatükkide võõrandamisel on kirjaliku enampakkumise alghinnaks 130 (ükssada kolmkümmend) krooni/m²;
3. tagastamatu osalustasu suurus on 4 000 (neli tuhat) krooni 1 (ühe) maatüki kohta, mis tuleb vähemalt 3 päeva enne pakkumise esitamist kanda Rae Vallavalitsuse arveldusarvele nr 1120122757 Hansapangas;
4. tagatisraha või tagasivõtmatu, tingimusteta ja esimesel nõudmisel väljamakstava pangagarantii (kehtivusega vähemalt kuni 01. september 2006) suurus on 750 000 (seitsesada viiskümmend tuhat) krooni 1 (ühe ) maatüki kohta. Tagatisraha tuleb enne pakkumise esitamist kanda Rae Vallavalitsuse arveldusarvele nr 1120122757 Hansapangas, pangagarantii(d) esitab pakkuja koos pakkumisdokumentidega. Tagatisraha peab olema laekunud Rae Vallavalitsuse arvele enne pakkumiste avamist;
5. kinnistu võõrandamisega seotud kõik kulud tasub vastava maatüki enampakkumise võitja;
6. osalustasu ei kuulu osalejatele tagastamisele;
7. enampakkumise võitja tasub kinnistu müügihinna enne ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimist Rae Vallavalitsuse arveldusarvele nr 1120122757 Hansapangas või Rae Vallavalitsuse poolt näidatud notari deposiitarvele;
8. enampakkumise võitja poolt makstud tagatisraha võetakse arvesse tasaarveldusel kinnistu müügihinna tasumisel, teistele pakkumisel osalejatele tagatisraha tagastatakse;
9. enampakkumise võitja on kohustatud läbi viima kinnistu detailplaneeringu õigusaktidega sätestatud korras.
Ostupakkumine esitada kinnises ümbrikus iga maatüki kohta eraldi Rae Vallavalitsuse vallakantselei sekretärile, aadressil Aruküla tee 9 Jüri alevik Rae vald 75301 Harjumaa märgusõnaks vastavalt tehtud pakkumisele, kas “Pakkumine – Rebasepõllu”, “Pakkumine – Läänerebase”. Pakkumiste esitamise lõpptähtaeg on 11. august 2006 kell 10.00. Pakkumiste avamine toimub samal päeval kell 10.15.
Pakkumisele tuleb lisada:
1. pakkuja nimi, isiku- või registrikood, elu- või asukoht, postiaadress ja kontaktandmed (telefon, faks, e-posti aadress) ning vabas vormis avaldus pakkumisel osalemise kohta;
2. juriidilise isiku puhul äriregistri poolt originaalpitseriga tõestatud koopia põhikirjast ja pädeva organi otsus pakkumisel osalemiseks, kinnisasja ostmiseks enampakkumisel kehtestatud tingimustel ning esindajale volituste andmiseks;
3. juriidilise isiku puhul äriregistri poolt mitte varem kui 15 kalendripäeva enne pakkumise toimumist väljastatud ja registripidaja poolt originaalpitseriga tõestatud elektroonilise registrikaardi väljatrükk, füüsilise isiku puhul notariaalselt tõestatud ärakiri passist või isikutunnistusest;
4. panga poolt originaalpitseriga tõestatud maksekorralduse koopia osavõtutasu tasumise kohta;
5. panga poolt originaalpitseriga tõestatud maksekorralduse koopia tagatisraha tasumise kohta või pangagarantii originaaleksemplar;
6. iga pakutava maatüki kohta eraldi ümbrikus sõnade ja numbritega kirjutatud konkreetne pakkumissumma eesti kroonides;
7. pakkumise tegemise kuupäev, pakkumise esitaja või pakkuja seadusliku esindaja allkiri, juriidilise isiku ja füüsilise isiku volituse puhul notariaalselt tõestatud volikiri ja volitatud isiku allkirja näidis;
8. arveldusarve number, arve valdaja ja panga nimi, kuhu tagastada pakkumises mittevõitnud pakkujale tagatisraha.
9. Enampakkumise võitjaks on enampakkumisel osaleja, kes tegi hinnalt kõige kõrgema ostupakkumise.
10. Pakkumise võitja kinnitatakse Rae Vallavalitsuse poolt 10 päeva jooksul pärast parima pakkumise väljaselgitamist, millest teatatakse kirjalikult pakkumise võitjale kolme tööpäeva jooksul arvates parima pakkuja kinnitamisest. Kinnistu võõrandamise ostu-müügileping ja asjaõigusleping sõlmitakse hiljemalt 1 kuu jooksul arvates parima pakkuja kinnitamisest Rae Vallavalitsuse poolt.
11. Kui enampakkumise võitja ei ole ühe kuu jooksul, arvates enampakkumise võitja pakkumise tulemuste kinnitamisest, sõlminud ostu-müügilepingut ja asjaõiguslepingut või keeldub servituudi seadmisest, kaotab enampakkumise võitja õiguse nõuda ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimist ning samuti sissemakstud tagatisraha tagastamist. Juhul kui pakkuja on esitanud pangagarantii, on enampakkumise läbiviijal õigus see viivitamatult realiseerida. Nimetatud sanktsioon märkida enampakkumise kuulutuses.
12. Käesoleva korralduse punktis 11 märgitud juhtumil on Rae Vallavalitsusel õigus korraldada uus enampakkumine tingituna asjaolust, et enampakkumisel võõrandamine ei andnud soovitud tulemust.
Saabunud pakkumised registreeritakse nende saabumise järjekorras ja pitseeritakse.
Komisjoni koosolek on otsustusvõimeline, kui sellest võtab osa vähemalt kolm komisjoni liiget, sealhulgas komisjoni esimees.
Komisjon avab enampakkumisele esitatud ümbrikud enampakkumise teates märgitud kuupäeval ja kellaajal. Kõik tähtajaks laekunud pakkumised avatakse nende registreerimise järjekorras ja kantakse samas järjekorras pakkumiste avamise ja pakkujate kvalifitseerimise protokolli.
Pakkumiste avamine on avalik ja selle juures võivad viibida pakkumiste esitajad või nende seaduslikud esindajad.
Pakkumiste avamise ja kvalifitseerimise protokollile kirjutavad alla koosolekul viibinud komisjoni liikmed ja protokollija. Kui enampakkumisele ei esitatud ühtegi pakkumist, fikseeritakse see protokollis ja komisjon teeb enampakkumise nurjunuks tunnistamise ettepaneku Rae Vallavalitsusele.
Pakkumisi, mis ei ole tähtajaks laekunud või ei vasta käesoleva korralduse punktides 1 kuni 4 nimetatud nõuetele, ei arvestata.
Tähtaegselt esitatud, kuid nõuetele mittevastava pakkumise kohta tehakse pakkumiste avamise ja kvalifitseerimise protokolli märge selle mittevastavuse põhjuse kohta.
Enampakkumise toimumise kohta koostatakse eraldi protokoll, millele kirjutavad alla koosolekul viibinud komisjoni liikmed ja protokollija.
Enampakkumisest osavõtjatel on õigus tutvuda enampakkumise protokolliga.
Komisjon teeb oma otsuse enampakkumise tulemuste kohta samal päeval ja esitab otsusega tehtud ettepaneku vallavalitsusele hiljemalt 2 (kahe) tööpäeva jooksul pärast pakkumiste avamist.
Kinnistu asendiplaaniga on võimalik tutvuda ja saada täpsustavat informatsiooni Rae Vallavalitsuse maa-ametist, samuti telefoni teel 605 6749, 5205453 või e-posti aadressil:
meelis.kasemaa@rae.ee.
